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最详细银行抵押贷款流程,别再被中介坑了

2023-05-10 14:56:27




此攻略贷款流程适用于个人或者企业的银行贷款,其他渠道流程与此会有一定差异。


一、借款准备


当你想要借款时,无论你是个人还是企业,都应该考虑清楚以下几点:


你想要在银行贷多少钱;


你想要贷多长时间;


你有什么样的资产(包括有产权证明的房产和土地);


你的资产现市场价值为多少(此价值的70%为你的贷款额度);


你的配偶和资产所有人是否同意你贷款;


你想要申请什么样的贷款(贷款品种不同,还款方式和利率也是不同的)。


当以上六点你都考虑清楚了,那么你可以进入下面一个阶段了。


二、准备资料


我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分,以对应个人银行贷款和企业银行贷款:


基本资料:


夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。


企业基本资料:


营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。


必备资料:


借款用途合同(也就是说你借款是要做什么用)。


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