北京理财网平台

钱往哪儿投最靠谱

财经猫眼网2020-10-16 12:28:07

中国正在成为世界上亿万富豪最大的制造“机器”。

310日,独立的房地产顾问机构莱坊联合中银国际共同发布的2015年《财富报告》指出,未来十年,中国的十亿美元富豪数目将迅猛增长,或进一步增加154名,中国也将成为全球十亿美元富豪人数增长最多的国家。 

该报告的调查结果还显示,超高净值人士越来越注重将房地产作为其主要的投资类别。其中,中国内地和香港的超高净值人士平均每人拥有4.74.6个住宅物业,居于世界前两位。

“目前我投资的方向,还是一线城市的保值增值房产。”一位千万富翁在一场社交party上说。对于新一代超高净值人士而言,房地产的吸引力也不容小觑。

如何对家庭资产进行科学的分配,让资产增值保值,成为富人们头疼的问题。

标准普尔给出了答案。标准普尔家庭资产象限图把家庭资产分成四个账户,拥有这四个账户,并且按照固定合理的比例进行分配才能保证家庭资产长期、持续、稳健的增长。

第一个账户是日常开销账户,也就是要花的钱,一般占家庭资产的10%,为家庭3-6个月的生活费。第二个账户是杠杆账户,也就是保命的钱,一般占家庭资产的20%,为的是以小博大。专门解决突发的大额开支。第三个账户是投资收益账户,也就是生钱的钱。一般占家庭资产的30%,为家庭创造收益。用有风险的投资创造高回报。这个账户为家庭创造高收益,往往是通过您的智慧,用您最擅长的方式为家庭赚钱,包括您的投资的股票、基金、房产、企业等。第四个账户是长期收益账户,也就是保本升值的钱。一般占家庭资产的 40%,为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等。一定要用,并需要提前准备的钱。

那么第三个账户是富人们最需要关注的账户。

随着股指不断攀升,“卖房买股”开始充斥着各大网站、朋友圈,但房产界业内人士认为,股市变化无常,不建议房主卖房进股市。

有业内人士表示,虽然近期股市行情不错,但股市波动幅度太大,很少有人能真正看清股市。他称,股市的涨跌并不是按照经济学规律波动的,经济情况好,但股市可能会下跌;经济情况不好时,股市也会反而上涨。

多位专家认为,面对巨大的置业需求,投资债券、基金和艺术品等还没投资房产收益稳定。

哪类房产最适合投资?一位上市企业的董事长认为,虽然海外房产炒的很热,但投资起来风险不小。“我还是继续看好北京等一线城市的核心地段。”

在他看来,虽然不少海外国家房价不高,但在海外购买房产,购房人要面对很多问题,包括购房时的法律风险,购房后的房屋看管,出租以及出售时同样也存在各种障碍。“北京对外地人买房的条件和限制比较多,导致这部分人群无法在贷款购房,住房需求仍然巨大,好地段的房屋依然有升值空间。”

一直以来,望京区域作为传统的居住区受到市场的密切关注。但到了今天,望京两字再也不是昔日概念。把望京说成“第二CBD”也成了老皇历,包括朝阳区政府对望京的定位也远远不止是第二CBD,目前从政府对望京将来的发展,应该说更趋向于作为“国门第一商务区”。

一位房地产研究员推荐,“如果在望京买房,首选金茂府最合适。望京·金茂府位于北京国际大都会之全球门户大望京区域,以全球顶级精装品质,九年制一站式名校教育,稀有3米台地主题园林等至臻价值,将人居品质推向新的高度。尤其是由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒氧的舒居环境,上演了智慧居住的极致盛宴。

据了解,望京·金茂府总建筑面积约15万㎡,整体由714-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成;社区内部景观由香港贝尔高林打造,3米台地主题景观园林;产品拥有4.5米挑高,双大堂精装设计,私密尊崇;1000㎡专属会所进驻,只对社区业主开放。