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房产抵押贷款的手续有哪些
房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。那么房产 抵押贷款的手续有哪些?下文就看看伟融好贷小编是怎么介绍的吧：
房产抵押贷款在目前的贷款市场中，算是成功率最高的，但是通常情况下对借款人以及房产的要 求比较高，让很多人望而却步，下面伟融好贷小编就告诉大家房产抵押贷款的手续有哪些?
房产抵押贷款
办理房产抵押贷款的手续通常有以下这些：
1、办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：具有完全民事行为能力;能够提供有效身 份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人征信良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时 足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户 口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。
3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批通过后，借款人与银行签订借 款合同，并办理抵押登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后， 借款人按时还款。
简单来讲办理房产抵押贷款的流程是这样的：抵押登记手续——银行标记——登记做好后，由支 行在房产证上盖章——盖章完毕，房产证连通按揭抵押合同会一同返回给借款人。
以上就是房产抵押贷款的手续，希望伟融好贷小编的介绍能够帮助到正需要办理房产抵押贷款的你 ，如果还有疑惑欢迎咨询伟融好贷官方客服。
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