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公寓投资“投”的是什么

花果园2021-11-22 11:30:18


近几年来,公寓以其小户型低总价、易出租的优势在投资市场风生水起。可是。到底怎样的公寓才值得投资呢?有人说这得看地段,有人说得看品牌,更有人说这得看产品......没错,这些确实都是投资公寓需要考虑的问题,但是,以下才是公寓公寓投资的重点。

地段

地段是公寓投资中最关键的因素之一。处于商业中心或城市中心的公寓,虽然最初的投资成本会高一点,但容易出租,租金也高,日后转手也更为方便。

公寓地处于南明众创大厦、南明文创大厦等写字楼为中心的商务区,10余栋写字楼(公寓),约10万城市白领精英,庞大的高端商务人群基数,衍生出旺盛的公寓租赁要求。公寓楼下即是1.8公里黄金商业街,是集写字楼、公寓、住宅、公园、酒店、地标、文化等诸多元素为一体,打造的开放式商业街区。坐享城市升值原始股,未来价值升升不息!

交 通

在高速发展的城市中,交通问题无疑是人们很注重的一个关键点。出行的便捷程度,很大程度的影响着人们对于一个公寓的选择。五条市政干道交错纵横,31条公交线路,快速链接区域内外,便捷交通吸引全城消费人流,构成灵便自如的财富“线”途。不管是自住还是出租,都能坐享其成。

投资潜力


投资最看重的自然是升值潜力,发展潜力和投资回报率。公寓地处黄金商业带中心,西与风雨桥、鼓楼地标咫尺相距,北邻2万㎡休闲广场,1万㎡合力超市旗舰店已入住,金融、商务、商业等众多尊尚驿站环伺,构建贵阳最繁华的商业街区,尽享一站式全能配套生活。加之周边商业业态集聚,公寓出租需求高涨,还有数千间店铺的业主及员工、周边众多公司和财富广场涌现的大量商务人群,都将让都会国际公寓不愁租。对投资者来说,巨大的“人口红利”是实现投资收益的根本保障,解决了“租客从哪来”的首要问题。而且,都会国际公寓地处贵阳城市中心地标综合体之上,比起周边更能租出价格,无论是以租养贷,还是投资收益,都毫无压力。


花果园都会国际

城市地标性住宅公寓

主面积范围在67-134㎡

户型百变不固定,产权达70年

本周末全线涨价到7580元/

自住、投资两相宜,心动不如行动

咨询热线:0851—85901059