有稳定工作和收入，但不能提供抵押物
有稳定工作和收入，并且拥有良好的个人信用记录，但不能提供抵押物的人，可以考虑申请无抵押贷款，因为无抵押贷款青睐个人月收入稳定，信用记录良好的人，只要可以提供个人身份证明、收入证明、工作证明等必备材料，就可以申请个人无抵押贷款，并且额度一般在月收入的10倍左右。
需求大额资金，名下有房产或车产
有大额资金需求，名下有车产或房产的人群可以申请抵押贷款，将房产和车产用作抵押，贷款额度最高可达房产评估价的七成，贷款期限最长可达十年。
按时足额缴纳公积金
按时足额缴纳了公积金的人，住房公积金贷款是首要的选择，公积金住房贷款利率低，对于购房贷款者有可以减少一点的经济压力。
按时缴纳公积金，但贷款额度不足支付房款
在公积金贷款不足以支付房款的时候，可采取组合贷款即公积金贷款+商业贷款的模式解决购房资金问题，但建议不要选择纯商业贷款，商业贷款不仅利率比公积金贷款高，而且享用不了公积金贷款。
来源：百度金融。