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买房请远离这8类房子 否则无法抵押贷款

峙企资本2019-05-19 04:35:07

如今,房价已高得让人望房却步,如果无法贷款买房,那这辈子基本就买房无望了!你可知道并非所有的房子都可办理抵押贷款吗?对此,小编要说的是2017年底买房请远离以下这8类房子,否则无法抵押贷款。

第1类、被查封的房子

根据我国相关法律规定:依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。所以买房一定要远离被查封的房子。

第2类、小产权房

小产权房又称为“乡产权房”,这类房子没有国家颁发的房产证,只有乡镇发的产权证,无法正常上市交易,所以也就无法办理抵押贷款。

第3类、房龄太大的二手房

一般来说,房龄太大的二手房是无法办理抵押贷款的,购房者只能全款买房了。

第4类、公益性住房

对于公益性住房,不管其属于事业单位,还是个人,都不能进行抵押贷款,所以购房者也要远离这类房子。

第5类、违章性住房

对于违章性住房,其随时都可能被强制拆除,所以也就无法办理抵押贷款。

第6类、文物保护建筑

已列入文物保护的建筑以及有重要纪念意义的其他建筑物都不能进行抵押。

第7类、在拆迁范围内的房子

对于已划归拆迁范围的房子,也不能进行抵押。看似买了拆迁房可以拿到许多拆迁款,但如果无法办理过户,就算你签了购房合同也无用。

第8类、没有满5年的经适房

经适房等限制性住房只有满足一定的条件后,才能正常上市交易,如果经适房未满5年,那就不能上市交易,也就无法办理抵押贷款。

对于购房者来说,如果千挑万选后看中的房子却无法办理抵押贷款,那无疑是一件痛苦的事情,所以买房时一定要远离以上这8类房子。对于无法抵押贷款的房子,大家还知道哪些?



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