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抵押贷款与无抵押贷款的区别

汕头市潮阳区铭阳法律咨询服务所2019-06-15 02:49:37





































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抵押贷款与无抵押贷款有哪些区别?从字面上来看这两个贷款业务,无抵押贷款和抵押贷款只有一字之差,但从业务上来说这两个贷款有着本质区别。随着信用时代的到来,无抵押信用还是更受朋友的欢迎,然而如果您想要取得更大额度的贷款的话,抵押贷款更能解决问题。今天就将两者对比,看看有哪些具体的区别。

区别一:审核资质繁简度

大多数人倾向于无抵押贷款,原因在于无抵押、无担保,无论从放贷门槛还是审核资质的难易上来说,抵押贷款略显繁琐。

无抵押贷款最重要的是准备工资流水和个人征信报告,而抵押贷款在此基础上,还需要对押物进行评估。看看这些抵押物是否具备抵押资格?价值多少?审核起来自然要比较麻烦一些。

区别二:工资流水要求不同

无抵押贷款因为没有抵押物,主要考核借款人的个人信用。所以个人信用是关键,要看工资流水、收入情况是否达标;抵押贷款虽然也会考量个人收入,但批贷的关键是在于抵押物的资质是否良好。

即使工资这些不达标,抵押贷款只要抵押物可以,还是能通过审批,但无抵押贷款就不一定了。

区别三:贷款额度不同

贷款额度是大家选择的重要衡量指标,额度太小,贷款办下来也解决不了根本问题。这一点上,抵押贷款更有优势。通常无抵押贷款的贷款额度为月收入的10-20倍左右,月薪3000,可贷金额大约为3-6万元;而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70%,假设房产抵押,房屋市值100万,你就可以拿到70万贷款。

区别四:放款时间不同

审批时间长短对借款人来说也很重要,无抵押贷款在这方面会有一定优势。许多无抵押贷款机构能做到当天下款,有些甚至提交完资料以后,10分钟以内款项就能到账,特别方便。但抵押贷款显然没有这么简单,一般最快也要3个工作日左右,需要审核资料、核实抵押物等环节。

区别五:贷款利率不同

利率是贷款过程中大家特别关心的一个问题。无抵押贷款和抵押贷款,它们的贷款利率是多少呢?

一般而言,银行系的抵押贷款,贷款利率会在基准利率基础之上上浮10%-20%左右。而无抵押贷款因为贷款风险更大,收取的贷款利率也相对高一些。但由于信用贷款额度通常在2万元左右,所以两者差别不会特别明显。

生活中我们很可能会遇到紧需要钱的时候,抵押贷款和无抵押贷款这两种都有自己各自的优势,时间问题、利率问题、门槛问题等等都是我们应该考虑的,更加自身的情况来判定自己要做那种贷款。



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