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刚刚,楼市最权威数据发布!这些城市的人千万别着急买房?

2022-08-06 10:17:00

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1.刚刚!


今天(1月18日)上午,,。



70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。


对此,,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平,70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。


2.热点城市新房房价稳定


12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。


70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。


从环比看


15个热点城市中,广州、深圳、福州、厦门4个城市新房价格环比下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;


北京、杭州和合肥3个城市持平。


从同比看


北京、南京、杭州、成都等9个城市新建商品住宅价格下降,房价低于上年同期水平,降幅在0.2至3.0个百分点之间。



3.一二三线城市房价怎么样?


据测算


一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。


二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。


三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。



初步测算,12月份

 

一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。


二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点。


二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。


4.干货!房价到底怎么样了?


那么,从全国重点70城房价数据来看,房价涨了吗?跌了吗?对此,凤凰房产专门制作图标分析:




下降或持平城市数量


新房房价环比下降或持平的城市有13个,同比下降或持平的有9个;


二手房房价环比下降或持平的有23个,同比下降或持平的有5个。


上涨城市数量


新房房价环比上涨的城市有57个,同比上涨的有61个;


二手房房价环比上涨的有47个,同比上涨的有65个。


具体比例如下:



从房价涨跌TOP3中看出,房价上涨的都是未受到调控抑制影响的二三线城市,而房价下跌的都是受政策影响较大的热点城市,或库存压力较大的三四线城市。


2017年,中国房地产市场刷新了历史记录,特别是销售额和销售面积,连续2年刷新历史最高记录。


最后,你觉得这轮调控后楼市降温了吗?

来源:凤凰房产  综合:、凤凰房产、、央视财经、 中国经济网

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