普通上班族每月都要支付住房公积金，怎么用它申请公积金贷款买房呢？只有按照规定支付住房公积金，在购买住房时，我们才能申请住房公积金贷款。让我们看看公积金贷款的条件、配额、程序及申请条件。
1、谁可以申请公积金贷款？
支付住房公积金的劳动者在购买、建造、重建和大修住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2.申请房屋公积金贷款的条件
(一)申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1)。。在申请贷款时，住房公积金已全额支付6个月(包括3个月)。取得房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或者协议，可以办理抵押或者担保手续。购房的定金已按照规定支付。
(五)具有充分的民事行为能力，良好的信用，稳定的职业和收入，以及偿还贷款本金和利息的能力。住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
(二)确定存款的标准
1）.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2)。无论员工是否全额支付定金，都是根据存款基数计算的，雇员不需要提供个人收入证明。
3）.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4)。从申请到贷款前，全额、连续存款作为正常存款，在6个月内(包括)出现6个月内(包括)、1个月多次存款和其他异常存款，需要扫描单位还款证明等资料，审批可以继续申请和发放个人住房公积金贷款吗？
注意！以下三种情况暂时不适用于公积金贷款：
1)。建筑结构为砖木结构和混合结构。
2)。适用于非住宅及低密度商品房
3)。使用了两笔住房公积金贷款。
房屋公积金按揭贷款
3、申请公积金贷款须提交的资料
1）个人住房公积金借款申请表
2)有效证件，如身份证和家庭书籍
3）婚姻情况证明
(四)购货合同、第一次购货发票或收据、存款收据5)收入证明、付款账户(借款人提供的供应账户必须是当地银行开立的有18张身份证的第6帐户)“个人房地产登记证”和个人信用报告7)承担银行要求的其他文件和材料。
4、公积金贷款流程处理（以广州为例）。
(一)职工购买第一手住房时，应当向委托银行网络申请，并在相应的网点办理贷款手续。
2）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。
5、住房公积金贷款的审批时限
职工按要求提交文件、材料后，应当在15个工作日内办理贷款手续。也就是说，当职工贷款申请信息完成后，审核期限不超过15个工作日，但不包括在银行、交易部门、开发商办理手续。
编辑提醒，处理公积金贷款业务、具体内容和运营细节，咨询当地住房公积金管理中心。
6、公积金贷款额度计算器
公积金贷款金额的计算方法各地方住房公积金管理中心都有自己的规定，而每个地方的住房公积金管理中心官方网站都有贷款限额计算器，借款人可以去计算可以贷款配额。
如北京住房公积金最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
7、公积金贷款期限
住房公积金贷款期限应当符合下列条件：
1）购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。
且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
2）距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。
8、个人住房公积金贷款利率
公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。