公积金贷款是目前各类住房贷款中利率最低的，但公积金贷款有一定的限制，当公积金贷款的金额不能满足你想要的贷款额时，你可以选择组合贷款，那么什么是有价证券贷款？公积金贷款和组合贷款的区别在哪里呢?
强积金贷款与有价证券贷款的分别主要体现在以下几点：
1、贷款额度
公积金贷款和着贷款在贷款额度上的区别最明显。公积金贷款最高额度是北京120万，如果你要买的房子远不止这个数，那选择组合贷款就能轻松解决，即公积金贷款外的部分可用商业贷款申请。
2、贷款利率
纯公积金贷款的利率，按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中，商业贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。纯公积金贷款额度不够但是利率低，纯商业贷款额度足够却利率高，组合贷款是折中的办法。
3、放款速度
公积金贷款与组合贷款的放款速度，其实没有太大的差异，二者差不多都在两到三个月左右。
4、下调付款比率
目前大多数城市已将首套房公积金贷款首付比例降至两成;而组合贷款的首付比例为三成。
5.贷款要求
各地对公积金贷款的要求略有不同，但有一项基本协议，就是公积金必须按时足额支付6个月或以上，而申请组合贷款的客户则须同时符合公积金贷款及商业贷款的要求。
古云：鱼爪和熊掌不能兼而有之，这一原则也适用于贷款买房，没有完美的借贷方式，你需要做的就是找出最适合这些不完美的贷款。