最近你有没有看到朋友问交通银行二手房贷款需求评估?交通银行是否有二手房贷款的评估费?今天,我喜欢Ka的编辑给你看一下。
一般来说,交通银行的二手房贷款不需要进行二手房评估,所以不需要评估费用。只有在特殊情况下,才需要一份评估报告作为补充材料。
但是,如果在办理贷款的时候需要评估,那么银行通常都会规定指定的评估机构来进行评估,评估费的收取也会有所不同。在正常情况下,都是收取评估价的0.1%-0.5%不等。另外,大家要注意国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异,购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准,免得事后因评估费问题影响买房进程。
二手房贷款除了有评估费以外,在办理过程中还可能产生的费用有:
(一)房屋调查费:房管局收取的每张证90元;
二。房屋估价费:估价值×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出具评估报告,只需收取初步评估费300元;
3.按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费,标准为贷款额×(1%)。
1.5%);不同的按揭公司所采用的标准各有不同,较常见的是贷款金额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费:每箱300元;
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;。