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假如房地产崩盘后都会带来什么样的影响?

2023-05-10 14:56:27

据说房地产是最赚钱的行业,房地产影响生活的各个方面,如果房地产崩溃会带来什么影响?

首先,有房地产相关产业:

事实上,谈到房地产,我们不应只看到房屋本身,其他钢铁、水泥、玻璃、家用电器、中介、家具、地板、装修等都是房地产必不可少的组成部分。

如果你在这些行业不幸,你将不可避免地遭受减薪,甚至失业。不仅如此,房地产业的衰退将间接蔓延到更多的行业,使更多的人无法置身其中。

二.对个人银行贷款的影响:

有些人可能认为收入下降了,但房价下降得更厉害。你可以用你的储蓄来支付首付,买房子,不再担心房子。但这只能是你一厢情愿的想法。在发生危机的情况下,银行首先要考虑的是如何回收已经发放的贷款。

在危机下,银行本身正面临危机,永远不会批准新的房地产贷款。因此,你买房子的梦想还很遥远。

对于那些已经成为房奴的人,当房价下跌时,你将不愿意支付高额的月薪,尤其是当你被低薪和下岗的时候,你将不再能够支付他们的费用。你的房子会被银行抢回来的!

以美国为例,金融危机爆发后,美国的房地产价格下调了50%,在泡沫严重的地区,房价下跌了60%-70%,同时,有上千万美国人失去了自有住房。

三、崩塌对个别存量资产的影响:

幸运的是,你可能有很多资产,股票,基金,债券,信托。但由于整体经济低迷,它们的价值也会迅速蒸发成一封死信。

以日本房地产崩盘,遭遇股灾为例子。90年代初,日本股市遭遇历史上最大的一次股灾。几年内日经指数比最高峰期下降了63%,市值由1989年底的630万亿日元降至299万亿日元,3年减少了331万亿日元。

四.对房地产/银行/金融市场价值的影响:

在中国,房地产、银行、金融板块占了股市1/5以上的市值。楼市崩盘将直接影响这些板块的股票大跌,其他板块也难以幸免,大规模的资金逃离将造就股市的末日。一旦楼市崩盘,这些资金大多有去无回,所以你还能寄望通过资产多元配置来避免风险吗?

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