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同是装修贷有的免息有的利率16% 利率差别大是为啥

2023-05-10 14:56:27

时间:2017/02/23资料来源:大河网络作者:陈伟

房价高,让很多人买了一套房子来使用“洪水短缺”,更不用说了,还有很多贷款。其次装修,如果资金不足,很多家庭只能“补足”一点,等到资金充裕时再考虑第二次装修。然而,在“花明天的钱买今天的东西”这个概念很流行的时候,装饰也可以借来。银行、小额贷款公司和消费金融公司都在努力应对装饰贷款市场,但令人费解的是,它们提供的利率在0%至16%之间。

装饰贷款已成为家装企业的“标准配置”。

建筑面积120平方米,通过多家装修公司的设计和预算,整个装修成本至少为150000元。“听了这个提议后,我感到压力很大。”刘先生说,他是郑州市民,去年年底交出了他的新房子。

为他们做预算的创意装修账户经理说,如果装修资金紧张,考虑申请装修贷款。他们和百度有钱花家装渠道合作,客户可以申请三年最多500000元的家居装修贷款,而且第一年是免息的,以后按不同的分期付款,手续费不到5%。

  这意味着,如果刘先生贷款10万元用于装修,每月还款大约在4200元。

事实上,它不仅仅是一个真正的装修,东义瑞生(23.812.82%,买入)、鲁贡房屋等品牌装修公司提供装修贷款,一些网络家具公司,如情爱空间、土坝兔等向金融机构提供装修贷款。

在建材市场购物时,刘先生发现,在红星梅开龙购买建材时,不料置业等,装修贷款也是“标准配置”。在这些品牌建材市场购买建材时,您也可以享受分期付款。

也是装饰贷款。利率从免息到16%不等。

装修贷款也是银行的第一笔业务之一。而通过银行贷款购买装修材料,虽然利率不高,但很多银行要求申请人提供发票购买装修材料。

然后,银行根据消费限额、个人信贷等因素确定贷款限额。也就是说,消费者必须提前支付装修资金,才能办理装修贷款,这使一些消费者回首往事。

  面对家装这个消费总额并不比买车低的市场,传统银行难以提供满意的服务,装修公司、家居卖场选择和银行以及互联网金融机构等合作,为市民提供相应的贷款服务。

作为包容性金融的代表,消费金融公司也提供相关贷款,虽然它们都是有希望的贷款,但同一装修贷款、不同利率的提供者有很大的不同。

  首年免息、年利率低至3.6%……河南商报记者调查发现,从装修公司或网站、家居卖场等渠道拿到的装修贷款,利率相对都是比较低的。

例如,东艺日盛与建设银行(5.970.00%,买入)、中国银行(3.730.27%,买入)、年利率4%、图霸兔装饰贷款也与中国建设银行合作,年利率4.2%,年利率4.2%。而爱情空间,真正的创作装饰,绿豆家装,装饰一起和百度钱包都有用钱花家居装修的阶段,按分期付款的期限,年利率在0%到5%之间;而房子的合作伙伴是京东白条,年利率约为6%。

不过,河南商报记者从中原消费金融公司获悉,他们的利率略高于家装公司的利率。中原消费金融公司目前提供产品贷款,根据客户住房贷款是公积金贷款还是商业贷款,提供9%~16%的年利率装饰贷款。

为什么利率如此不同?

无息贷款和16%的年利率装饰贷款有什么区别?

“在免息和低利率的背后,装饰公司和建材市场都有贴现率。”一位来自品牌装饰公司的人士表示。

上述人士说,装修贷款来自装饰公司,整个装修设计、主要材料和橱柜、门等都需要通过这家装饰公司来完成。而装修公司的整体家居装修利润相对较高,所以装修公司也愿意拿出一些资金来补贴装修贷款的利率。

而对于在线装修公司来说,装修贷款的引入,更是深入到整个装饰链中。例如,消费者使用装修贷款在平台上订购室内门,引入装饰贷款,使装修平台可以直接跟随用户定制的门的进度,在用户接收、安装、验收、付款平台托管后,用户确认满意后,才会向商家付款。一旦在整个交易过程中出现纠纷,平台就可以通过冻结付款等方式更好地监控商家的商品和服务。

  “通过引入装修贷,平台对于供货商、施工方等的主动权更多了。”齐家网一人士说,因此,他们也更愿意在金融方面给予客户一些补贴,补齐金融短板,更有利于平台打造家装O2O闭环。

  当然,还有一些装修贷款在利率上玩了一点儿“文字游戏”。

例如,一些银行家说,装饰贷款的月利率0.5%听起来像是年利率只有6%是非常符合成本效益的。然而,实际情况是,装修安装是在每月偿还利息和本金,本金在分期付款期间不断减少,在0.5%的月利率的背后,年利率实际上是10%以上,并不低。

  而中原消费金融公司提供的贷款,听起来年利率比较高,但其偿还方式是贷款期间每月只偿还利息,到期后偿付本息,整体来说,两者相差无几。

消费贷款装修热情不高

虽然装饰贷款在市场上已经存在多年,家居商店和装饰企业也在不断改善贷款服务,但郑州市场装修贷款渗透率并不高。河南商报记者从多家品牌装修公司了解到,目前愿意使用装修贷款的消费者寥寥无几。

“即使在北京这样的一线城市,也只有不到10%的人愿意使用装饰贷款。”实际装修一人说,郑州装修户选择装修贷款的比例较低。

许多人在选择装饰公司时已经有了一个粗略的预算。“他们希望我们尽力帮助他们做出合理的设计,”知情人士说。

在许多人看来,装修是一种消费,一般是由于预算和实际消费之间的差异,导致贷款或透支。

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