许多网民想知道郑州二手房的交易过程是什么。下面，Rong 30的编辑将为您解答这个问题：
1、郑州市二手房买卖过程第一步：购房查询信息现场见房。
通过报纸、网络和其他媒体渠道与卖家建立沟通渠道。检查房屋，检查地点，协商价格以确定购买意向，并要求卖方提供相应的法律文件，如房屋所有权证明、身份证、户口簿等。
郑州市二手房买卖过程中的第二步：签订二手房买卖合同
在商定价格、确定交易意向和提供相应的房屋法律证明后，买方可以支付购房定金。值得一提的是，购买定金的支付并不是商品房出售的必要程序。经过协商和沟通，双方至少签署了一式三份的房屋销售合同。
3.郑州市二手房买卖过程的第三步：双方一起到贷款银行办理贷款手续。
买方需要购买贷款的，买卖双方达成协议后，贷款银行应当指定评估公司对双方交易的房屋进行评估，确定贷款金额，买卖双方签订房屋销售合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，经贷款申请人信贷批准后，银行通知双方完成产权变更，买方收到产权证书，买方向银行办理另一项权利证明，其他权利证明签发后，银行将一次向房主发放贷款。
第四步郑州二手房买卖过程：双方到产权交易中心办理转让手续。
签订合同后，买卖双方共同前往房地产交易中心提交申请并接受审查。符合上市条件的房屋，有关部门将办理转让手续，没有产权或者部分产权的，拒绝申请，未取得其他产权共有人的书面同意，禁止上市交易。
5.郑州市二手房销售流程第五步：交纳相关税金.
根据交易行的性质，二手房税费的构成比较复杂。例如，住房改革、康居住房、房屋拆迁、舒适住房等商品房税收构成不一样。
郑州二手房交易过程第六步：双方到产权交易中心办理产权手续。
房屋产权变更登记完毕后，买受人应当将交易材料移交给发证部门，买受人应当在收到房屋权证通知的基础上，向发证部门申请新的产权证书。
7、郑州二手房交易流程步骤7：支付余额完成交易。
买方支付房屋费用，卖方交付房屋并结清所有费用(包括水、煤气、电、取暖、财产、电缆等)。在付款日期之前。