如何区分不动产或虚假财产证书?3分钟教您识别房地产和虚假房地产证书。
查询真或假方法
1、网上查询:点击省市链接进入房地产管理局网站,输入房主姓名、产权证号码(目前只提供部分地区住房产权信息查询);
二、房产局查询:要查询准确的个人财产证明信息(包括:房主姓名、产权证号码、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋抵押与否、是否被查封等),必须携带个人身份证件和财产证书到当地住房管理局(房地产交易中心、房屋管理部门)档案或窗口查询。
肉眼辨别
如何看待普通产权证的真伪
1.从论文中看:房地产产权纸是用于定位非定位房产证书的特殊水印纸,它是一种特殊的产权证书,它的识别方法类似于人民币水印头部图像,不动产产权证书覆盖硬纹理,触觉有凹形感,亮色(暗红色),字体纹理清晰;假产权证书覆盖光滑,暗(暗红),软封面。虚假房产证书的水印质量是粗糙的、模糊的。一些房地产证书是用一层白色的不透明墨水打印出来的,这就形成了水印。如果仔细加以区分,则应将其划分为优势和不优势,而且不动产产权文件是光滑的和坚实的。虚假财产证明文件松软。
第二,看防伪遮阳
房地产证书的阴影采用浮雕字“房屋所有权证书”6个字,字迹清晰,线条流畅,易于识别,造假者难以实现色彩深度和色彩的统一。
除上述一般防伪功能外,2000版还制作了下列防伪标志:
第一,微观文本:
房地产证书的内部花边包含微文本。微文字似乎是用肉眼画成的虚线,但在放大镜下却是清晰可辨的。假房地产证书是模糊的笔迹,不易识别。
二.防伪遮阳:
本证书的书面页采用房地产证书的特殊救济阴影。房地产证书的浮雕特征具有强烈的三维感和清晰的线条;虚假房地产证书的阴影被扫描和复制,线条膨胀,或者有一条折线。
三、防伪团花:
用此证书密封的第二组花卉的核心是分裂的核心。也就是说,在花心里隐藏着一朵双线花.假房地产证书制作过程中由于没有专业的线程技术,这部分也会被模糊。在使用房屋产权证明的过程中,买受人或有关单位通过上述鉴定手段,认识到真实和虚假,不损害自己的利益,也不给造假者任何利用的机会。
第四,房地产证书还印在“北京印钞厂证券分公司印刷(2000年)”印章右下角。
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