杭州银行个人住房抵押贷款的处理流程如下：
按揭贷款是一种个人住房贷款业务，购房者以购房为抵押，购房者购买的房地产企业提供分期担保。所谓抵押，是指抵押人在抵押人还清贷款后，将房地产产权转让给抵押人，受益人作为抵押人，立即将所涉及的住房产权转让给抵押人，抵押人在抵押过程中享有使用权。
办按揭的优点
1.花明天的钱圆今天的梦
2.把有限的资金用于多项投资
3.银行替你把关，保险度高
按揭的缺点
1.背负债务，心理压力大
2.不易迅速变现
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