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海南人才房新政:满8年无偿赠与

2021-10-11 09:09:16

海南省发布了省级职能部门颁发的“关于引进人才住房安全的指导意见”,包括硕士级人才、优秀人才、领导人才、顶尖人才、其他类型高层次人才、全日制硕士学位、本科生、大学毕业生、中级专业技术职称、专业资格或技术人员以上专业资格的人才、享受人才公寓、住房租赁补贴和购房补贴、购买商品房三种人才住房保障的人才。

人才公寓为引进专业人才,2018年5月13日以后,优秀人才,领先人才供应,各限一套。人才公寓的租金为8年,80%的产权由政府免费授予5年,100%的产权是免费的,为期8年。

累计支付住房租金补贴不超过36个月,补贴的指导标准为:顶级人才5000元/月;购房补贴不超过3年,每年受理一次,补贴指导标准为:顶级人才6万元/年。

海南保税区(香港)建设行动继续进行,这次是人才保障公寓措施。

据“海南日报”报道,近日,海南省委办公厅和人民政府办公厅联合发布了“人才引进住房安全指引”。海南将逐步建立完善的人才引进住房保障体系,吸引各类人才,特别是国内外高层次人才来海南创业就业,吸引、留住和利用人才,为建设有中国特色的海南自由贸易区和自由贸易区提供强有力的人才支持和智力保障。

这一意见的重点之一是,高达100%的住房产权是免费为人才提供的。

这一人才住房保障的目标符合海南省行动计划(2018&2025年)、海南省高层次人才分类标准(2017)、硕士人才、优秀人才、领导人才、一流人才、其他类型高层次人才、省级职能部门认定的全日制硕士、本科和大学毕业生,具有中级以上专业和技术职称的要求。具有技术水平或以上专业或专业资格的人。住房保障分为人才公寓、住房租赁补贴和购房补贴、商品房购买三种方式。

人才公寓是指2018年5月13日以后引进的硕士级人才,优秀人才和领导人才的供应,每套都限于一套。区域标准如下:硕士人才一般不超过200平方米(建筑面积不变),优秀人才一般不超过180平方米,领导人才一般不超过150平方米。8年的人才公寓免租,80%的产权由政府授予5年的全职工作,100%的产权授予8年。

住房租赁补贴和购房补贴针对的是2018年5月13日以后引进的50岁以下优秀人才和其他类型的高层次人才(迫切需要适当放宽年龄限制)、40岁以下的全日制硕士毕业生、35岁以下的全日制本科毕业生和具有中级专业和技术职称的人才。海南省普通高校2018年及以后全日制毕业生指的是实施.

住房租金补贴的支付期限不超过36个月,每季度接受并分配。补贴指导标准为:顶尖人才5000元/月,其他类型高层次人才(包括急需的技术技能)3000元/月,硕士研究生或中级专业技术职称人才2000元/月,本科毕业生1500元/月。住房补贴累计支付期限不超过三年,每年接受和发放一次。补贴的指导标准为:优秀人才6万元/年,其他各类高层次人才(包括急需的技术技能)36000元/年,硕士研究生或中级专业技术职称人才24000元/年,本科毕业生18000元/年。收到购房补贴的,不再支付租房补贴。在领取购房补贴前,已经领取住房租赁补贴的,应当扣除已经领取的住房租赁补贴。

附加条件是各类人才可以从海南居住之日起购买商品房,对当地居民享受同等待遇,灵活的高层次人才也可以享受同等待遇。未安置的引进人才购买商品房,按照现行房地产购房限制政策的有关规定执行。共有产权的房屋、限制商品房或者人才购买的商品房,必须在取得房地产证书五年后转让,转让的对象也必须符合相应的购买条件。对2018年5月13日前在海南工作的各类人才的住房保障政策分别进行了研究和制定。

房屋租赁补贴和购房补贴,优秀人才向用人单位申请,并提交个人相关资料。用人单位对申请材料的真实性和完整性负责,对地区人才服务“一站式”平台出具自己的诚信承诺书,由所属人力资源开发局审查;省级机构向省级人才服务部门申报“一站式”平台,由省级人力资源开发局审核。审批批准的,由各级人力资源开发局按季度核定住房租赁补贴基金,每年向用人单位批准购房补贴资金,然后由用人单位发给申请人。