赣州银行“客家”个人商品房贷款是指贷款人发放给借款人购买商品房的贷款。包括第一手个人商品房贷款、二手个人商品房贷款、直接个人商品房贷款.
贷款申请条件：
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(二)在中国境内有永久居留或者有效居留身份以及婚姻状况证明的；
有良好的信用记录和偿还意愿；
有稳定的收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息；
5.根据规则和条例签署的购房合同或协议；
(六)必须支付不低于收购价款百分之五十的第一次价款；
(七)在我行开立个人结算账户；
(八)提供经贷款人批准的有效担保；
9.世界银行规定的其他条件。
申请二手个人商业楼宇贷款亦须符合以下条件：
1、出卖人对购房有合法处分权，被购房有房屋所有权证书。
(二)房屋产权共有的，房屋共有人应当出具转让同意书。
3、建议购买商品房具有较好的租金或自用价值.
申请直接个人商品房贷款也必须有：购买协议(合同)的签订日期自申请贷款之日(包括)起不超过一年。