目前，房地产市场仍存在区域和结构性问题，我们仍需根据情况进行分析。对于一些热城市，我们不应该再“增加杠杆率”，但对于一些三线和四线城市，仍然有一定的必要性。
5月9日，权威人士再次谈到中国经济.，指出我国经济运行不可能是U型，更不用说V型，而是L型的趋势。
。第一个是2015年5月25日发布的关于中国经济的五个问题，第二个是2016年1月4日发布的供应侧结构改革。
这篇文章被称为开幕季的第一季度，被认为在第二季度具有很强的经济判断力和方向。
值得指出的是，这种“权威”首先提到房地产存在泡沫风险。
“当局”指出，房地产泡沫、产能过剩、不良贷款、地方债务、股票市场、外汇市场、债券市场、非法集资等风险点都有所增加。
另一方面，也有人提到，住房是为人们所居住的，这种取向不应偏离它，而不应通过人们的城市化而“去库存”，、宏观和地方为主体逐步完善差别化的调控政策。
摩根士丹利华信证券(Morgan Stanley Huaxin Securities)首席经济学家张骏表示，此前的一些房地产市场政策主要是由于短期内对经济稳定增长的需求，但自今年第一季度以来，经济相对稳定，房地产在稳定经济增长中的作用不言而喻，但有必要对房地产市场进行全面控制。对于一些高风险，高杠杆行为应该被禁止。这样房价才能慢慢上涨。
张骏指出，随着一线城市和一些热门二线城市房地产市场的复苏，出现了房价高企的现象，已经存在泡沫风险。因此，通过一些有效的差别化引导和调控，可以使房地产市场回归到需求侧，解决住房需求的刚性需求。
中国房地产研究协会副会长顾云昌表示，通过对"删除库存"的城市化，通过鼓励新的公民，从而在城市购买房屋。顾云昌认为，有必要了解"杠杆"的含义。在他看来，降低付款、降低利率、增加抵押贷款等可以被理解为"杠杆，"，但这对人民来说是值得肯定的。和其他投机性财产投机行为。
顾云昌说，目前住房市场还存在地区和结构问题，还需要根据实际情况来看待。对于一些热门城市，不应该再有“杠杆”，但对于一些三线城市来说，有一定的必要性。要让行政力量慢慢淡出，让市场发挥主导作用，恢复市场的势头。
本文还指出，要恢复房地产市场的正常运行，消除一些不合时宜的行政手段，但如果实施刺激措施，必然会产生泡沫，这一教训必须吸取。
在这方面，上海中原房地产研究咨询部高级经理陆文喜认为，从未来房地产市场调控政策的角度来看，，尽量减少行政干预。但地方政府将采取措施，如第三和第四线，鼓励农民工进入城市住房消费。但对于住房消费不再是一个单一的业务，而是包括租赁等层次的需求。对于一线城市和二线城市等过热场所，仍将采取“高压”，以保持房地产市场的健康发展。
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