编者注：继福州、青岛后，广州也开始限制商品房交易，购房者取得房产证不满2年不能上市交易。热门城市商品房流通率进一步下降。
广州市政府办公厅30日发出通知，进一步加强对房地产市场的调控。居民家庭购买新房(包括新房和二手房)，必须取得房地产证书方可转让。非广州注册居民正在限制购买(包括礼物)在城市的一套住房。本通知自2017年3月31日起施行。
通知显示，住宅家庭(自本通知生效之日起购买)新购买的住房(包括新商品房和二手房)，应当在取得房地产证书后二年内转让或者办理；企业、事业单位、社会团体和其他法人单位新购置的住房，在取得房地产证书后三年内不得转让。
房屋赠予他人的，2年后不再购房；接受住房补助的，应当符合本市现行的购房限制政策。
通知还调整了广州市住房信贷差别政策：离婚后一年内申请住房贷款的，银行金融机构应当实行本市居民家庭拥有住房单位的信贷政策；已到成年、未就业、没有固定收入、还款资金来自其他支付方的借款人，应当进一步严格执行住房贷款条件，并按照本市居民家庭拥有住房单位的信贷政策执行。广州的注册工人和工人只有在一年以上全额支付住房公积金贷款，非注册工人全额支付超过两年的贷款时，才能申请住房公积金贷款。
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