当前位置:首页> 投资风险预测 >2017广州房贷最新政策

2017广州房贷最新政策

2023-05-10 14:56:27

2017年广州抵押贷款的最新政策是什么?3月30日,广州市人民政府发出消息,进一步加强对房地产市场的调控。

  主要内容如下:

一是加强住房购买限制政策。

(一)新购房(新购房是指自本通知实施之日起购买的住房)(包括新商品房和二手房)在房地产证书完成后转让或者办理的;企业、事业单位、社会组织和其他法人单位(以下简称法人单位)的新购房屋,在房地产证书完成后三年内不得转让。

(二)房屋赠予他人的,必须过两年才能购房;接受赠与的,应当符合本市现行的购房限制政策。

(三)从化非户籍居民家庭将限制在市区购买一套房屋(包括赠品)。

第二,加强住房信贷差异化政策。

为防范和控制信贷风险,通过对广东省利率定价自我调控机制的研究,对我市住房信贷差异化政策进行了以下调整:

(一)离婚一年内申请住房贷款的,银行金融机构应当实行居民家庭在本市拥有住房的信贷政策。

(二)已到成年、未就业、无固定收入、来自其他支付人的还款资金的,银行金融机构应当进一步收紧住房贷款条件,并按照本市居民家庭拥有一套住房的信贷政策实施。

(三)本市登记职工满一年以上、非登记职工满二年以上的,方可申请住房公积金贷款。

第三,加强商业服务房地产项目管理。

(一)商业服务房地产项目(商业、写字楼)的开发、建造、销售、使用,未经批准不得变更为住宅项目。

(二)房地产开发企业提出新的经营性房地产项目的,最低分割单位不得少于300平方米。不符合要求的,规划部门不予批准。房地产开发企业违反计划,将商业房地产项目变更为住宅用途的,经核实后,应当按照有关规定严肃处理。

(三)房地产开发企业应当将卖方的服务财产出售给法人;法人购买的商业服务财产不得用作居民,再次转让时应当转让给法人。在本通知实施之前,购买的商业和服务财产可以转让给法律实体或个人;个人在不动产证书完成后2年内不得再次转让。

  广州在三月十七日发出的新协议如下:

本市登记居民家庭继续实行限制购房的政策(包括新建商品房和二手房,下同)。这个城市的成年单身(包括离异)人限制在这个城市购买一套房子。这意味着,过去年满18岁的人,或一旦离婚,就有两个家庭,在“新政”之后减少到一个。

同时,本市未登记居民家庭在购房前五年内,可以提供连续缴纳个人所得税或者社会保险的证明的,限制在本市购买一套住房,本市未登记居民的家庭不得凭个人所得税缴纳证明或者社会保险支付证明购房。

家装,几乎是钱?最多200000信贷,只需注意“金融360住房贷款”(方达123)官方账户,点击菜单[我要贷款]-[装饰贷款]申请。理想的家园和生活是债务的意义所在!

请按右直接申请:http://apply.rong360.com/apply/h5help

友情链接