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大俊说房市:不吃肉省百万买房 房子能给年轻人多少安全感?

2023-05-10 14:56:27

丹君已经看到了中国的房地产市场。我来告诉你。

最近,有两个关于房子的消息吸引了大军的注意,集中在一起,但也让人印象深刻。一个北京漂移的白领工人,五年来没有买肉,他节省了300万,并在北京买了一栋房子。同时,重庆的一位白领女子拒绝她的父母生日礼物价值120万。当然,她想偿还她的抵押贷款,所以她拒绝的理由很简单:她不想做一个家庭奴隶。

  现在,为了买房,人们拼命地拯救自己的家园是不够容易的。现在连妇女都要进入房地产市场。到底为什么?

一项对两万人的调查发现,84%的受访者认同那些毕业并买房的年轻人。换句话说,十分之八的毕业生已经购买了房间。平时,当你看到这么多年轻人毕业买房子的时候,也许很多人都不懂。这不仅仅是一种相貌的比较,而且没有足够的经济实力的年轻人,一旦毕业,实质上是通过“啃老”购房来实现的。

但是看看新闻的白领,一个人在北京,不仅工作压力大,而且也不喜欢选美,连一顿饭都不能吃!爱情和生活都不尽如人意,这使大君对毕业后买房的年轻人有了更多的了解。在中国,“居民有房子”是指买房子,有房子你可以得到你想要的安全感,只有当爱情、安定的生活、面子等这套房子,我们的年轻人还剩下什么?

青春被限制在房子里。

年轻人嫉妒的原因,无非是这个生机勃勃的时代,敢于思考,敢于打破,敢于去做,生活中充满了无数的可能性,也充满了更多的机会。在大君的记忆中,有句话仍然鲜活,“年轻人?”难道年轻人还没有愤怒到称他们为年轻人吗?“事实上,正是因为这些”旺盛“的年轻人,我们的国家才有前进的动力。

但是现在,中国很多年轻人,显然是因为一所房子而被监禁,大军可能是一样的,好像有了房子以后变得无所畏惧,似乎能够承载一个人的未来。

尤其是住在大城市的年轻人,特别是对房子的向往,让生活在一个城市里,沿着一条固定的轨道向前走,但看不见,却失去了年轻人应该拥有的动力。长远来说,除了所谓的“硬性需求”外,这些为社会和国家贡献激情和活力的年青人,还能为我们带来甚麽呢?

这样的前景,大君认为是可怕的。应该拥有纯真爱情的年轻人在婚姻和情感选择上妥协给一所房子。例如,武汉的一个朋友,因为他在深圳没有房子,就被他在一起四年的女朋友弄丢了。更令人无法接受的是,他女朋友的新欢是他原来在深圳的房东。大军的朋友在评论这件事时说,虽然女孩显得冷酷无情,但她还是做出了一个非常现实的选择。她选择的不是结婚或结婚,而是选择嫁给一个有房子的男人。

可以肯定,大君同意每个人对生活都有不同的选择,但让房子等外在物质因素成为决定因素,让最精力充沛、最有创造力的年轻人因为房子而放弃爱情,甚至连改变生活内在轨迹的勇气都没有。其结果只不过是进一步加剧了社会阶层的巩固。有人说,当大多数年轻人以买房为目标时,就会扼杀他们更远大的理想,不利于社会的长远发展。这可能是危言耸听,但这么多人把稳定的生活附在家里的想法仍然需要引起我们的警惕。

这并不是说追求稳定是不好的,但青少年的稳定应以提供足够的社会住屋保障为基础,以换取更多的精力和职业活力,而无须担心房屋问题的稳定性,而不应用房屋将生活的轨道与同样的稳定绑在一起。这里需要解释的是,今天的高房价允许许多严格的需求群体选择从银行贷款购买房屋,虽然房屋已经拥有,但巨大的抵押贷款压力将继续以另一种形式束缚你的生活。

       发达国家有优越的机构

在这个时候,我们总是比较国外的情况。最近有消息称,20年来,德国的收入增长了两倍,但房价的增长一直相对平稳。

这是由于在德国建立了完善的住房制度,德国政府在那里建造和使用了1 000多万个“福利住房”单元,约占德国家庭总数的41%。德国政府每年拨出特别资金补贴国家住房,86%的德国人享受不同数量的住房补贴和租金补贴。最重要的是,在德国,抵押贷款利率是固定的,国家利率的调整不会导致购房者抵押贷款支出的波动。尽管德国人也不享受抵押贷款利率下降带来的好处,但他们也避免了抵押贷款利率上升带来的不利影响。

因此,完善的住房制度消除了德国年轻人从出生就开始担心家庭的需要。德国年轻人租房率高达77%,这与他们的房价无关,但这要归功于一个很好的租房制度。

在任何城市,无论从事何种工作,青年人都能以负担得起的价格很容易地获得稳定的住房,这不仅是住房保障问题。这不仅关系到我国青年的住房保障问题,而且关系到我国青年的生活观念和职业发展规划,关系到他们能够为社会提供什么样的储备和长期的发展动力。在一个充满活力的社会里,这么高的年轻人毕业后就买房是没有必要的,更不用说把住房作为他们选择生活道路的中心因素了。

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