故事主角：
年龄：40
一个人的经验：在购买房屋时，要注意眼睛，在移出账户之前，业主不应该容易地支付费用。
这两天，上海联家店涉嫌欺骗消费者，受到当地住房建设委员会的调查，引起社会广泛关注。买房子的人都在谈论他们所经历的二手房交易的无形"诱捕器"。，并告诉他他的"激动的"经历。他的话说，房子经过房子后，不要急于给房东支付最后的款项，否则原来的房主就有可能不走了。“怎么了？”
40岁的胡先生一直和父母住在一起。去年年底，他买下了他生命中的第一栋房子。事实上，他不想买。只是他抚养两个孩子的经济能力有限。幸运的是，父母双方都有一定的养老金，不需要太多的帮助。这个家庭几年来一直挤在一间70平房的两间卧室里。现在孩子们已经到了上学的年龄，为了给他们创造一个更好的学习环境，他们决定搬出父母的家，借钱买房子。事实上，他已经计划买房好几年了，有了一定的储蓄，终于在去年几次降息后不得不这样做了。
早期的房屋选择，看房子，签合同，转让比较顺利，卖家是一对，买了更大的房子，想卖掉手中的三居室。，激动的眼泪就会落在后面，新家附近有一所学校，为了上学，他打算把两个孩子的户口搬到新房的这一边，但当他去派出所开户时，出现了一个问题，办事员说：“原来户主还没搬到户口，你的家庭户口还不能搬进来。”
我觉得这是个意外。当时，当我买了房子的时候，我问了一个中介账户。另一边说没有问题，头的头是好的，那个时候看到房间的夫妇真的很好，我相信，谁知道那是特工。我打电话给中介，他们说这个账户是我和主人之间的问题，他们不能这样做！”当我推荐房子时，我只能与业主联系，但是在过去的两周里，对方的电话最终被打破了，而另一方承诺尽快移动该账户。事实上，业主承诺尽快搬迁该账户。
“这一次，我咨询了一位律师，并说原业主的居住时间和违约责任应在购房补充协议中注明，因为即使家庭不动账户，原业主也无法通过法律保护权利，原业主也没有办法带走他。。
PostScript:
许多买二手房的人都忽略了原业主户口的问题，满足了"房子的老房子"，取产权证，但不能得到账户，如果是学区，要花高价说，也不能获得学校的资格。
一个朋友必须说，原来的主人没有移动户口，去法庭起诉他。荣360只能告诉你，这行不通。
：“户籍工作由各级公安机关负责。公民迁出户口的，应当向户籍登记机关申报注销登记，取得搬迁证明，注销户口。
根据上述规定，所有户籍管理，包括户口市的申报和搬迁，均由公安机关负责，并在公安机关行政管理范围内，。在出售二手房的基础上，，。
，。所以现在，，。
账户拆迁需要户主同意并配合，并要求户主提交相应的审批文件和新的结算地址。不具备上述条件，原户主不配合的，公安机关可以不要求原户主移动账户。换句话说，原所有者不匹配，另一方未在地址结算，账户不移动。
我很担心死了。有补救的机会吗？
目前，部分地区户籍管理部门的可行操作方法是：如果原业主拒绝迁出账户，新业主可以申请新的户头，原户主账户将在户籍系统中显示“空挂”，从而解决新业主的结算问题。但这并不一定在所有地区都有效果。
对于这个故事的主角来说，他是幸运的，但荣360仍然提醒你，在签署购买补充协议时，有必要明确具体的搬迁时间和违约责任。一旦另一方拒绝转移帐户，他可以协议为依据，要求它支付违约金。应该指出，这只能要求另一方支付违约金，而不是强迫他们离开账户。因此，最好的办法是在签订合同前先协商对方账户的搬迁时间，并在签订合同前确认对方已迁出，同时，在对方未履行承诺之前，不要轻易支付最后付款，因为对方拿了钱，不会主动合作，买方的情况变得更加被动。
Rong 360摘要：购买二手房的人，面对中介的种种承诺，不要轻易相信，就像链家事件和文中主人公一样，相信了中介的“保证”，出了问题，中介把责任推得一干二净。要知道，包括原房主在内，所有的承诺都要落实到合同中，，完善相关法律，，毕竟，房子能给予他们家的希望，也会让他们失望的！
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