2016年，国家购买福利政策继续将首套首付定金减至20%；契税和营业税也减少；从5月1日起，经营范围改为增加，试点范围将扩大到建筑业、房地产行业、金融、生活服务业，所有企业新房地产中包含的增值税纳入扣减范围。购买房子的春天也是自然的步骤。但购买房子也需要谨慎，以防止意外掉入矿区。但如果你做得足够买作业，你也可以变成“熟悉”。
第一，不要以地价来判断地点。
正确的判断地点的方法应该与需求相结合，例如，你是住在和买房子，交通进出时间和生活是主要的标准，能否满足工作场所和日常生活的要求。
其次，不根据城市功能区判断匹配是否成熟。
目前，城市不断发展，功能区不断更新，商务区是否一定适合房地产，这是一个重大的错误。商业区，包括金融商业区，只是经济增长点的设定，与买房无关。相反，开发商认为这些因素是房价的好因素，所以最好是在一些滑稽的功能区以外买一套房子。
第三，不要贪图便宜。真的没有好货。
法律上买房似乎很简单，看五张证书，但事实并非如此，近50年的土地产权建设的小多功能公寓，似乎账户很容易计算，但你必须知道如何深入到开发商中去了解定价机制。这种公寓的价格往往高于住宅的单价，因为受众越来越多。
那么是那些早转网站现在的开发项目，应该注意其营销声明和折扣方式，如果这种项目属于一个更大、更强大的开发商，它的背景有可能，可能大胆地购买，但一些小开发商的项目，是由于多次抛头转向获得目前上市的销售机会，便宜的背后是大量资金转移，也不购买。
第四，要小心理解礼物的所谓附加值。
为了消除消费者对公共摊销的担忧，开发商可以免予公摊销售。为了消除对电梯维修费的担忧，开发商可以免收几年的电梯维修费，以促进电梯的推广，消除对物业收费过高的担忧，也可以给予几年的物业管理费。这些都是短期行为的刺激销售政策，意义不大.
例如，买房送修，买房送家具，送电器等，其实，售前的估价有点高，足以把这些费用计入房价，所以买房不追求表面工程，即追求额外的让步，或者这些赠品附加部分剥离，简单地就房价和相关房价-价格进行比较，以便做出自己的选择。
第五，最好不要参与信用卡销售项目。
如果每一位买家都能理性地、认真地考虑和选择一套房子，而又不急于表达自己的消费意向，开发商的价格上涨任意性就会大幅度下降。
最普遍的做法是排队选择住房，通过集中需求刺激价格上涨和调节住房供应。如果根据以上所述，关于位置、匹配、销售的一些做法，开发商发布了便宜的房子，有了深刻的了解，你不必追捧，有一个合适的购买，没有合适的，没有必要去游戏团队去寻找。就像坐地铁，等待下一个可能是最好的方式。
六、宣传和口头承诺，要么遵守合同，要么不考虑合同。
由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
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