根据本市第二次住房贷款的“月供给风险”(月供给风险=月供款/家庭可支配收入)，如果一个城市的“月供给风险”超过50%，那么本市的第二次住房贷款似乎有点“压力”，月供应风险也较高，这些城市的改善需求难以迅速释放。
根据38个大中城市每月抵押贷款风险(20年等本金和利息)的排名，共有18个城市超过了50%的“月抵押贷款风险”警戒线。排名如下：以20年同等本金和利息还款为例，评估了两套住房贷款每月偿还抵押贷款的风险：
总体来说，3.30新政降低了第二个单位的首付，但也增加了每月的供应压力，并降低了城市政策对高月供应风险压力的影响。根据20年的平均本金和利率，城市月供给风险中约有一半在50%以上的风险范围内，尤其是所有一线城市都处于风险范围。然而，供求基本面也会影响需求释放的速度，供不应求的城市会促进需求交易的改善，相反，需求改善的释放会受到抑制。
(这篇文章是由同治咨询研究部组织的)。