你买房子和转让房子需要什么手续？目前，我国部分地区已将“房屋所有权证书”和“国有土地使用权证书”改为“房地产登记证”。因此，家庭转移须处理“两份证明书”或“一份证明书”。请咨询当地住房管理局。这个过程是：
(一)确定开发商已完成房屋的初步登记(房屋入伙后二、三个月)；
(二)接收并填写产权登记申请表，交开发商盖章；
缴纳公益金、契税；
4.提交申请材料
(一)盖章申请表；(二)房屋买卖合同；(三)预售合同买卖双方房屋数量、计量面积和房价结算；(四)测绘表格、房屋登记表、两份独立图则；(五)专项维修资金专项收据；(六)契税缴纳凭证或减税证明；(七)买受人身份证明(复印件复核)；(八)提交房屋联名协议；(九)银行提前偿还贷款的证明。
(五)收到通知后，缴纳印花税和产权登记费、成本费，仔细核对财产证明的记录，特别是权利人的面积、所在地、姓名、所有权状况等重要信息，取得财产证书。
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