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“中秋”期间京房贷市场咨询量环比节前涨幅50%

2021-11-20 14:30:21

在中秋节三天的“小长假”期间,北京房贷市场的咨询量持续回落,比春节前一周高出约50%。受中秋节小节日的影响,许多准备入市的购房者在节假日期间进行了大量的贷款咨询,贷款热情不断提高。
 
“金牛”消费旺季促使购房者利用假期咨询按揭贷款。
 
在中秋节期间,按揭咨询的增加主要是由于购房者需求的释放。一方面,随着“金牛”市场消费旺季的到来,市场中一些潜在的购房需求被进一步释放,许多有意换房的“刚性需求”者在“短假期”中急于咨询抵押贷款情况。另一方面,在三天短假期的影响下,一些准备进入市场的僵化消费者在国庆节期间安排出游结婚,所以他们利用中秋节短假期进行抵押贷款查询,这也增加了抵押贷款市场的咨询量。
 
下半年,二级购房者贷款需求集中在1.0150万范围内。
 
进入下半年后,住房交换人群逐渐支持整体住房贷款市场。目前,。与以往的贷款额度相比,购房者的贷款需求总体上有所增加,主要集中在1亿~150万之间。虽然二次购房者的贷款金额较少,但从近期购房者的方向来看,这部分改进后的人们选择了高档住宅的总价格,所以需求量也比以前高。
 
公积金贷款买家所寻求的贷款谘询金额,较节前高出12%。
 
在假期期间,房屋贷款谘询金额的增加,亦是由于公积金贷款的收回所致。自银行收紧首期贷款利率以来,公积金贷款咨询量呈上升趋势。与节前相比,三天短假期公积金贷款咨询量增加了12%左右。除了第一次置业人士更注重公积金贷款利率稳定外,不少二手置业人士亦透过公积金贷款完成置业,迫使公积金贷款的谘询量在短期内一路上升。
 
随着金银、九银购房和消费旺季的到来,未来的贷款需求将继续释放,因此维佳安杰预计,9月份住房贷款市场咨询量将继续上升。