日前，媒体报道，央行即将下调两套住房首付比率，虽然官方尚未证实这一消息，但后，市场普遍认为，房地产政策将更加宽松，二套房首付已经处于危险之中。
根据公众媒体报道，中国建设银行和中国银行信贷部表示，他们将支持改善住房需求，将第二套住房的首付款减少到50%。
这意味着，改善对自置居所需求的门槛将会降低。以市值300万美元的房子为例。以现时300万元的首付款比率计算，首付款是180万元。如果首付款是50%，首期付款将减少300000美元至150万美元。
事实上，荣360表示，自今年年初以来，一些银行已经开始实施个性化的第二套住房政策，“第二套住房首付不得低于60%，利率不应低于1.1倍”的限制早已突破。例如，青岛浦东发展银行规定，第二套住房的首付仅为31%，重庆、成都、石家庄等银行将第二套住房贷款的利率下调至不到基准的1.1倍。福建“福建八号”规定，购房后，个人可以再买别墅以外的房屋，这可视为“先换房”，享受与第一套房同等的待遇。
除了减少二手房贷款的首期支付外，Rong360认为，在房地产市场的背景下，刺激了需求，很可能会引入诸如首付、贷款利率、甚至营业税等良好政策。