1.购买新住宅时，贷款限额不得超过房屋总价的80%(不包括配套费、装修费等)(即首付比例不得低于房价的20%)；第二次公积金贷款限额不得超过房价总额的80%(即首付比例不得低于房价的20%)。
二、购买再交易住房(即二手房)：最高贷款额不超过房屋总价的六成以上{房屋楼龄不足十年的，首付比例不低于房屋总价的百分之四十；房屋年限超过十年的，应当增加五年，首付比例增加百分之十。第二公积金贷款金额不超过住宅价格的四成(即首付比率不少于住宅价格的六成)。
每户家庭以最高600000元的贷款购买一套第一手住房，以350000元的最高贷款购买一套二手房。一次性购房最多贷款360000元，一次性购买二手房最高贷款210000元。