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4月70城房价变动:一线全部环比上涨 城市分化加剧

2021-01-11 14:14:21

5月18日,国家统计局发布了70个大中城市4月份住房销售价格的统计数据.数据显示,房价环比继续上涨,同比下降幅度持续缩小,城市之间的差异更加明显。

  首先,房价逐月上涨加剧了一线城市的分化.

数据显示,4月份,70个大中城市的新商品房和二手房价格分别从18和28上升,分别比上月增长6和16,而持平和下降的城市数量则有所下降。初步估计,七十个大中城市4月份新商品房价格全面上涨0.3%。

4月份,北京、上海、广州和深圳四个一线城市的新商品房和二手房价格同比上涨1.8%和2.4%。一些二线城市的房价上涨,而绝大多数三线城市的房价仍在下跌。据估计,四月份一线城市新商品房价格同比平均上涨百分之一,二线城市和三线城市新商品房价格分别比前一个月下降百分之零点一和百分之零点三。

  第二,跌幅较去年同期略有收窄。

虽然城市房价较前一个月有所上涨,但多数城市房价仍较上年同期下降,但由于部分城市房价较前一个月上涨,4月份房价普遍较上年同期略有收窄。其中,新建商品房价格从上个月的15个城市下降,比上月减少12个;二手房价格从上月的22个城市下降到11月的11个城市。