谁能申请中转贷款？跟随荣360编辑(Luxiaodai 360)了解相关内容。
中转贷款是个人住房贷款的简称，是指以子女(或其子女及其配偶)为房主，父母双方或一方为共同借款人的住房信贷产品。
对于毕房族而言，很多人觉得首付是最大的问题。其实不然，绝大多数刚需购房者，包括很多非毕房族，其首付也是由父母出资凑足的。
那么，中继贷款的特点是什么呢？
在中转贷款业务中，子女是购房的所有人，父母或父母一方和子女可作为共同借款人和贷款购买住房的住房信贷产品。
换言之，银行可以根据所有借款人的累积收入之和计算每月还款额，从而通过父亲和儿子的共同努力，以“中继贷款”的形式增加贷款数额，实现购房梦想。
一般说来，中继贷款有其优点和缺点。那些需要使用中继贷款购买房屋的人需要谨慎选择。
具体来说，中继贷款可以不受限制地适当延长借款人的年龄和贷款寿命。
然而，中转贷款由于两代人除了首期付款外，还包括贷款账户。父母和子女之间可能会发生关于房产权利的纠纷，或者在遗产处理方面发生继承人之间的纠纷。
什么样的人可以申请中转贷款？
申请个人住房贷款“转贷”需要有一定的条件：作为共同借款人的父母和子女具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，较老的父母不得超过60岁。对于贷款利率，所购买房屋的第一住房可能受到第一住房贷款利率的约束。
因此，业界普遍认为，中转贷款更适合40岁以上的买家和刚参加工作的青少年，他们的收入暂时不高，而且有很大的偿还压力。
目前，农业银行、中信银行等都推出了中转贷款业务。特别重要的是要注意的是，银行的中转贷款大多只能用于新的建筑贷款，而不能用于二手房贷款。个别银行的业务可能会被暂停，如有需要，银行必须先向银行提出要求。
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