在二手房交易中，为了避免和减少税费，一些事业单位和个人尽量在合同上作出规定，签订“阴阳合同”。这种方式容易引起纠纷，给当事人带来法律风险。买卖双方在进行二手房交易时，应认识到阴阳合同的危害和风险，增强自我保护意识。最后，二手房阴阳合同的风险是什么？
虽然买方将受益，但他可能无法获得这所房子。
对于买方来说，“阴阳合同”的签订可能会带来很大的好处，同时也是阴阳合同的积极追求者，但同时也蕴含着很多风险。阴阳合同通过虚报价格，规避国家税收，骗取高额贷款，损害国家税收和第三人的合法利益，是无效的。在阴阳合同中，买受人逃避契税，一旦被税务部门发现，可能会受到退税、罚款等处罚。当金额达到标准时，可向卖方追究刑事责任。
此外，由于房屋管理部门所记录的价格低于实际交易价格，如果买方今后再次出售该房屋，买方可能面临个人所得税和其他税高的风险。现实中也发生了这种阴阳买卖二手房的合同，由于房价上涨，卖方非法主张解除合同，买受人得不到房屋，产生不必要的诉讼。
卖方可能无法获得房屋交易的全部金额。
表面上看，虽然卖方似乎损失不大，但风险也相当大。如果卖方签订阴阳合同，不仅具有相同的处罚风险和刑事侦查风险，而且还会给自己的买卖合同带来隐患。由于阴阳合同上的房价低于实际价格，属于虚假纳税申报，损害了国家利益，会极大地增加购房者的心理变化。如果买方悔改，卖方将面临利息损失、房价下跌等风险，房屋资金仍有无法全额收回的风险。
如果买方未能按时支付网上签证价格以外的房价，或恶意要求以网上签证价格进行交易，卖方将陷入困境，通过协商、催促和起诉增加时间和金钱的成本。
情节严重的，构成犯罪。
由于“阴阳合同”中的“阳合同”并没有发挥有效的作用，因为它没有反映当事人的真实意思，而“阴合同”之所以被视为有效合同，是因为它没有反映当事人的真实意思，所以只要其内容是合法的，“阴合同”也受到法律的保护。但是，如果利用“阴阳合同”进行违法行为，或者以合法的形式掩盖非法目的，伪装的“阳约”和变相的“阴约”也会因违法内容而无效。因此，我们应该小心阴阳合同。
实际上，由于买卖双方签订了“阴阳合同”，严重违反了中国税务管理规定，属于一般偷税行为的，有权处以罚款、拘留和其他处罚；盗窃数额大、频率高的，可以构成犯罪。
在几种情况下，阴阳之间的合同一般被确定具有法律效力：
(一)以装潢名义价差小的，合同一般视为有效；
2、由于差额过大，一般认为是无效的；
(三)卖方不愿意出售的，主张中间人与买受人恶意串通，以阴阳合同价格转让房屋，损害其利益的，应当认定合同有效，但转让价款条款无效；
4、4.对于不愿意购买的买方，要求卖方避税，或在签订后只希望以网上合同的低价购买，一般确定合同有效，但转让价格条款无效；
(五)双方仍愿意进行交易，但一方主张以实价转让帐户，另一方拒绝转让的，则进行调解，调解失败，合同不成立。
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