12月2日，彭博社报道，澳大利亚房价近日继续发出降温信号。根据房地产研究公司CoreLogic Inc.的最新数据，澳大利亚8个首都中的5个城市房价下跌，其中包括堪培拉、阿德莱德、墨尔本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯班和达尔文，导致11月首都房价指数下跌1.5%。
澳大利亚的住房贷款利率在过去三年里达到了50年来的最低水平，推动了对住房的需求，因为海外买家涌入澳大利亚房地产市场，推高了当地房价。但在10月份，澳大利亚的银行集体提高了抵押贷款利率。核心逻辑公司“抵押贷款利率的上升是房地产市场下滑的主要原因，”这位首席研究员说。
值得注意的是，墨尔本和悉尼的房价下跌在八个首都中尤为突出。悉尼房价下跌1.4%，这是自2010年10月以来的最大跌幅，也是今年5月以来的首次下跌。墨尔本的房价跌幅最大，为3.5%。
尽管如此，悉尼房价仍以每年13%的速度上涨。联邦证券经济学家塞巴斯蒂安(SavanthSebastian)说。
长期以来，人们一直认为中国买家在澳大利亚推高了当地房价。瑞士信贷(CreditSuisse)去年11月报告称，中国买家对澳大利亚房地产的需求正在减弱，预计世界各地房地产市场的中国买家需求可能下降30%。
澳大利亚最大开发商美利通(Meritong)创始人哈里·特里·古波夫(Harry TerryGuppov，哈里·特里·古普波夫(Harry Triguboff)9月份表示，到2016年下半年，澳大利亚房地产市场将面临供过于求的局面，房地产市场将开始下滑。