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在买房和租房之间,你还有第三条路

2020-08-02 16:30:42

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自今年7月以来,一些城市的租金大幅上涨,尤其是一线城市.尽管机构统计数据显示,一线城市的租金仅比前一个月高出两三个百分点,但一些记者发现,当租户实际租房时,他们可能会感到更大的压力。

其实,只要是租金,加租是必然的结果。一般来说,租金每年上涨5%至10%不等。

除了租金不断上升外,我们亦要面对与业主嬉戏的问题,以及长期租房的不稳定感。例如,可以活两三年,以此类推。

如果它不是租房子,而是买房子呢?即时感觉困难系数不仅翻了一番,而且是N的十倍。

对于普通家庭来说,北方的房价很高,不敢想象。“一家掏空六个钱包”的说法已被多次报道。

六个钱包指的是夫妻俩,加上父母双方的全部积蓄在一起,只有足够的首付,然后绑在年轻夫妇的30岁左右,还清抵押贷款。买房子的辛苦工作是大多数家庭必须正视的问题。

显然,大多数人并不希望所有的六个钱包都向北方买房子。是否有灵活的策略?

第一个想法是去郊区买房子。但郊区房价并不比市中心便宜多少,以北京郊区通州、大兴和门头沟为例,房价必须超过每平方米50000元。此外,还有必要考虑购买限制,如通州区支付当地三年的社会保障。

远离郊区怎么样?郊区的价格约为市中心价格的1/5到1/3。理想情况下,平均价格在2-3万元之间。然而,房价还是有点高,每天要忍受三到五个小时来通勤是一种坚持的考验。

在北京和上海附近买房子怎么样?也许这还不够,但还不够。以燕郊、香河为例,需要在当地支付2~3年的社会保障。这个政策,还让多少人真的硬着头皮要求买房子的梦想破灭了啊!

买房很难买房,租房也很难租房子。这两条路之间还有第三条路吗?

那是真的!

两者之间的平衡对于那些买不起大城市公共租住住房的人来说是一种妥协。

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首先,让我们谈谈租住公屋是甚麽。

租住公屋是房屋困难人士的过渡性解决办法,旨在为不属于低收入人士但有住屋困难的人士提供房屋援助。租住公屋不是由个人拥有,而是由政府或公共机构拥有,以低于市价或由承租人负担的价格出租给新就业工人,包括一些新大学毕业生、移居城市的团体等。

根据牛油果的说法,海淀区在同一地区拥有相同的家庭类型,每月租金约3500元,而公共租房的收费率为每平方米30元,60平方米为每平方米1800元。租住公屋的价格只有一半。

除了较市价便宜外,租住公屋的好处亦不止于此:

1.长期租房的人受益很大。如果你连续几年在一个地区租房子,你就会听从房东的命令,而不是你想留下的时间。如果你必须每隔三四年去找一个家,它不仅会拖延时间的花费,而且还会拖延很多次搬家的疲惫。对于想要成家的年轻人来说,租住公屋可以避免没有独立住房的自由婚姻的尴尬。

二。交通位置并不是一个不利因素。一想到租住公屋的位置,第一感觉可能很遥远,甚至连公共汽车、地铁都没有。但是现在公共租房附近的公共设施还不错,地铁通湾是大势所趋,看到我们面前的不方便的地方,就会变得方便,交通也就方便了。

根据申请租房的朋友鳄梨的说法,公寓距离地铁和大型公交车站只有10分钟的路程。

(三)与普通租赁住房相比,有更多的安全性。公租住房审批通过后,可租用5年。到期后可以续约这是一种普通租金远未得到处理的治疗方法。如果你能一直呆在这里,那就会有更少的漂移感。

4.在长期居住的属性上,租住公屋不损失买房.现在大多数人都是按揭购房者,每个月都要花大量的钱来还清抵押贷款,生活质量就会受到影响。与偿还贷款相比,出租公屋还租金的钱明显少得多。在同一地区,昂贵的房屋是买不到的,只能在很远的地方买到,而公共租房在这里也享受到了定居的好处。这些条件符合标准,公共租赁费可以延期,这在一定程度上相当于获得长期居住权。

5.与普通出租房屋相比,公共租赁住房提供了更多的保障。其中一个保证是价格是公开和透明的,房东不会故意提高价格,水费、电费、互联网费等费用都是合理的。第二个安全是生存环境。公共租房社区建设,装修精美的房间,居心舒适。第三个保障是和谐的邻里环境。与不稳定的租金相比,你的邻居可能会像你一样,计划在公共租房里住上五、六年或更长的时间。这样,就更容易交到真正的朋友,建立和谐的邻里关系。

租住公屋的好处似乎是很明显的。这真的给那些在一线城市买不起高房价的人带来了好消息。

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牛油水果核对相关数据,北京公共租房已有四、五年的历史。前几年,也出现了“房屋比人多”的现象,很多人不喜欢住房的来源,只是“弃权”而已。但是现在,“人比房子还薄”的时代已经一去不复返了,摇动数字的概率也越来越低。未来的大趋势是越来越多的人要申请租住公屋。总之,不要错过这个机会。

看到这情况,很多人会问,申请租住公屋的条件是否很苛刻呢?很多人会被拒之门外?

答案不是。下表显示北京租住公屋的申请条件:

适用条件:

如上表所示,租住公屋并不如预期般困难。不过,租住公屋的申请应获批准,公共租住资料的发放、排名、编配等程序,为期一至两年。总之,鳄梨建议你在申请租房的人数达到饱和之前申请。