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2016年房地产业有望触底 城市分化继续

2023-05-10 14:56:27

11月15日,中国银行业协会(China Banking Association)首席经济学家巴书松在会议上表示,房地产行业有望在明年触底,房地产投资增长的下行趋势将显著改善对经济的拖累。

巴树松表示,2015年宏观经济“令人振奋”,从宏观角度看,经济波动不大,但微观上发生了很大变化。

“房地产行业的每个人都能赚钱的时代已经结束了,”他说。如果这个项目在一线城市没有什么可担心的,但如果它在三线和四线城市面临库存压力,那就更危险了。“

此外,巴书松预测,明年的新住房市场仍将趋于平缓,不同城市继续分化。一线城市的高水平趋于稳定,改善需求成为主流需求,三四线城市面临高库存、低需求的局面。

在“双跌”方面,光大安石首席执行官潘莹表示,房地产市场是一个资本密集型行业,双跌意味着较低的利率,住房公司也可以降低融资成本,在双底环境下,住房企业应抓住机会进行库存。

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