据中国银联11日官方网站介绍，中国银联宣布与沈阳市房地产局签署合作协议，共同推进住房租赁市场建设，增强普通百姓租房使用的综合服务经验。据了解，银联住房租赁金融服务体系的一端与政府住房租赁平台对接租赁各方，包括房地产开发企业、机构经营者、出租人和承租人等；另一方面，银行和其他各类金融机构的金融产品通过银联标准接口连接，而政府住房租赁平台可以通过一个点接入实现所有银行和各类金融机构的金融服务，从而达到“一站式接入和全面覆盖”的效果。
在银联和沈阳房地产局签署一项住房租赁服务平台合作协议的前一天，“经济参考新闻”指出，蚂蚁金服集团的支付宝还宣布，将率先在包括北京和上海在内的8个城市推出信贷租赁模式，预计将有100多万套公寓正式进入支付宝。如果房客有一个良好的信用条件，他甚至不必支付定金在租赁时，只要每月定期支付租金。
据报道，用户只需搜索支付宝住宅搜索框就可以搜索“租赁”进入信贷租赁平台，可以看到经过信用评估的房屋供应量，从源头上避免了黑市中介。同时，租赁双方将签订一份电子合同，一方面为了避免虚假合同，另一方面，在签订电子合同后，供应也将自动同步脱机，以防止房屋供应“始终在线”的情况，误导后续用户。
据支付宝称，预计到今年年底，支付宝的租赁平台上还将形成房客、房东和员工的信用档案。热爱房屋来源，按时缴纳租金，诚实守信，都有助于信用的积累；假房上市，恶意欠租，租金提前清缴，任何信用损失都会影响信用评估。
随着消费升级，租赁市场规模呈现快速增长趋势。根据联嘉研究院发布的“租赁增长”报告，到2025年，中国住房租赁市场预计将增长到2.9万亿，到2030年将超过4.6万亿。
业内人士告诉记者，房屋租赁是一个非常依赖各方信用的行业，无论是租户、业主、经纪公司还是租赁平台，值得信赖都可以帮助行业健康发展，避免纠纷。无论银联还是支付宝，他们都希望解决租赁市场的痛苦问题，从而干预这个巨大的市场，吃掉数千亿块蛋糕。
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