自去年以来，房地产业并购继续成为一个热点。分析人士指出，在住房企业并购背后，反映出产业增长放缓、竞争加剧、壁垒不断上升的现状，中小住宅企业在竞争中处于劣势，大型住宅企业成为并购的主体。未来，大型住宅企业可能会“强横强”，房地产开发基础薄弱的住宅企业可能面临并购整合的风险，购房企业之间的并购也有望进一步升级。
该项目的收购是以土地为目标的。
根据一家媒体研究中心的研究报告，随着房地产“黄金十年”的过去和土地成本的不断上涨，近几年来，住房企业间的征集并购趋势盛行，也已成为许多住宅企业土地收购和扩张的主要手段。在传统房地产领域，主要收购分为两类：一是购买土地或项目，以增加可供出售的资源或进入新的城市和地区，以进一步扩大规模；二是收购上市平台，即“壳公司”，以达到上市或返还A股的目的，拓宽企业的融资渠道，增强企业的品牌影响力。
近年来，随着土地征用成本的不断上升，对传统住房企业而言，土地或项目的收购无疑是加快企业规模扩大和增加可供销售资源的最直接和最有效的方式之一。一方面，收购项目的收购成本一般较低，可以使企业避免激烈的市场竞争；另一方面，部分被收购项目可以快速引入市场，加快企业资金的回报。
荣创目前是该行业的"合并和收购金"。据《中国证券报》统计，自2015年2月以来，公司以将近3000亿元的成本进行了10次收购，以获得西安、济南、南京、成都、深圳等城市的一批优质土地资源。
收购“空壳公司”扩大融资渠道。
上市的唯一途径是在香港证监会2010年房地产IPO后上市。
近年来，由于土地成本的急剧上升和市场竞争的激烈，中小上市住宅企业的绩效普遍较差。许多上市公司已经沦为空壳资源，因而引起了大型住宅企业的关注。
以恒大集团为例，股权转让已成为廊坊第一大股东。目前，恒大地产已接管嘉诚市，对全市房地产业务和资金有多方面的支持。在10月30日廊坊发展的详细声明中，恒大地产表示，在最近的股权变动后，它不排除12个月后公司业务的调整，并行使了股东的股权。在1天之后的最新声明中，恒大地产表示，截至目前，没有任何董事、监事和高级管理人员被任命为廊坊的发展，没有对廊坊的发展形成实际控制，没有明确的计划获得廊坊的发展控制。然而，考虑到大股东的廊坊控股已经表示，要做一个大、强的廊坊发展，廊坊的发展已经在10月31日暂停，分析人士认为，恒大地产的态度的变化可能是双方在暂停上市后进行谈判的一定数量的余地。根据媒体的报道，并购浪潮必然会给房地产行业带来三个积极的变化。第一，行业的集约化、专业化程度将不断提高，住房和企业的竞争更加激烈。第二，房屋和企业的竞争格局将发生变化，两极的极化有望逐步增加。根据审评委的统计，2016年1月至10月，中国房地产企业总销售额的总销售额为91.2亿元，TOPO_3房、恒大、万科、碧桂园的总销售额为91.2亿元，接近第四至第十的销售总额为904.21亿元。"后角"想超越，最大的变量，或合并的力量。最后，房地产开发是一个"红海"，扩展部分将有更多的机会。这些领域包括建筑、财产、健康、医疗、金融等。一些房地产企业依靠其在分部门的口碑优势，抓住机遇，以收购和收购的方式迅速占据市场份额，从而发挥了竞争优势。如何长期发挥，在分部门领域寻求新的机遇，这将是许多中小企业长期需要思考的问题。
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