商业报纸记者梁玲曾芳
重庆商业新闻需要处理抵押贷款，引起公众的注意，你的按揭可能会加快。
昨日，记者从重庆银行监察局上半年的工作中了解到，在下半年将严格执行差异化住房贷款政策，优先支持个人首批住房贷款，并按照验收时间，完成抵押完成的顺序，解决个人贷款积压问题。
据重庆市银监会数据，上半年个人住房抵押贷款在新增贷款五大行业中排名第一，个人住房抵押贷款余额同比增长19.9%，首期住房贷款余额超过90%。“但今年上半年的银行贷款真的不太好，还有更多的‘票据’。”重庆钢铁运输房地产贸易部部长刘宏图表示，“压力单”即银行对房地产抵押贷款申请“只接受而不处理”，以申请材料、客户资格等理由延迟办理，原本一个月可以办理全部手续，现在需要两个月以上。
在“压单”问题上，一家大型房地产中介机构认为，个人贷款积压主要与银行配额有关，银行配额收紧或信贷结构调整等操作原因会影响住房贷款的发放。重庆商业银行仍然把发展贷款作为信贷交付的重点，因为发展贷款被其他城市的银行“低估”的消息时有发生。
从结构上看，管辖范围内的银行重点支持普通商品房的开发和建设、经济适用房的开发和建设以及居民第一次购房的需求。上半年发放房地产开发贷款363亿元，其中商品房开发贷款占62.1%，比上年同期增长28.1亿元。全年发放个人住房抵押贷款597.1亿元，其中第一套住房占96%，比去年同期增长12.1亿元。6月底，保障性住房开发贷款余额264.1亿元，其中公共租赁住房贷款213.9亿元，比去年同期增长22.4%，比发展贷款平均增长8.5个百分点。
将来会否放宽按揭政策呢？市场人士认为，从前些年的经验来看，下半年银行配额趋于收紧，因此他们担心下半年的信贷状况。
对此，重庆市银行业监督局有关人员表示，今年下半年重庆房地产信贷政策将保持稳定，银行不会对房地产信贷政策进行大幅度调整。在具体操作层面上，严格实行区分住房贷款政策，优先支持个人第一套贷款，保障中低收入群体改善住房，银行应当合理安排资金，解决个人贷款中的“催收”问题。此外，，银监会将于8月初对个人住房贷款的合规情况进行自查和现场检查。