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任志强:政府没想救市 房价不会猛涨

2020-10-27 14:18:12

 

4月11日,任志强在由中国房地产网、中国建筑装饰协会和中国陶瓷网共同主办的第五届中国房地产与泛家业跨境峰会上表示,330新政并不是救市,房价不会再次上涨。

330新政不是救市。政府不想承认这一点。

“我个人认为,330新政并不是政府想要拯救市场。如果政府真的想拯救市场,它应该由国务院发布,就像国家的五条、国家的八条、国家的十条一样。”任志强直截了当地说,这次国务院没有直接发信,而是要求各部委发出,表明政府可能不想承认错误,用部委的名义否定以前的政策。政府没有像2008年那样完全放开房地产市场,政策的主要目的是阻止经济继续下滑。

谈到房价,政府不希望房价快速增长。

今年的房价肯定是一个负向正的过程,短期内不会高速增长,但当库存消化到一定程度时,房价肯定会回升,这是规律,现在已经看到房价上涨,尤其是二手房。但二手房交易是个人行为,对gdp没有影响.只有快速消化住房,才能增加房地产投资,以刺激GDP增长。政府不希望房价快速增长,否则第一套房的首期付款是30%,第二套房的首付是40%,而不是下降到20%或10%,主要任务仍然是库存。