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公积金贷款买房被拒怎么办

2021-02-20 11:13:52

公积金贷款是一种很普遍的现像,但有时不能肯定能否获得通过,有时市场上会出现地产发展商拒绝置业人士使用公积金贷款的现像,而使用者亦会遇到这类贷款。公积金贷款拒绝买房子的情况该怎么办?

最近,全国各地的一些房地产开发企业拒绝使用住房公积金贷款,许多居民想要拒绝使用公积金贷款,权益受到损害。在这种情况下,用户可以直接报告。

房地产开发企业为什么拒绝公积金贷款?由于公积金贷款手续复杂,贷款速度慢,不利于房地产开放企业(资金返还速度慢,企业流动性差,影响土地收购速度),一些企业违法经营,禁止使用公积金贷款买房。

为保障住房公积金缴纳的职工公积金贷款购买权,中华人民共和国住房和城乡建设部于2017年12月发布了一份联合声明:明确要求房地产开发企业不要拒绝支付职工使用住房公积金贷款购房。房地产开发企业违反本规则,可能不被取消资格,对房地产开发企业造成了极其严重的后果。2014年,该政策只是一个警告,没有具体的惩罚。

要求:房地产开发企业在销售商品房时,应当提供书面承诺,不拒绝购房者使用住房公积金贷款,并在房地产销售现场公开。此外,新规定还规定,买受人不得以提高房屋销售价格、降低价格折扣的方式限制、阻碍或拒绝使用住房公积金贷款,也不要求买受人自行签署放弃住房公积金贷款权的书面文件。

因此,一旦居民发现在购房过程中,开放企业禁止使用住房公积金贷款购房,可以通过12345条市民热线、12329条住房公积金服务热线等渠道投诉。主要证据,如摄影、录音、文件等,可以用来维护自己的合法权益。