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外地人在沈公积金贷款免纳税证明

芒果不动产资讯2018-11-08 08:35:23

外地人公积金购房须到浑南管理部办理多数银行仍需提供纳税证明

  新闻背景:日前,住建部等三部门下发通知,要求实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

现在公积金缴存已经实现异地互认了,我作为在省内外市缴公积金的购房者,在沈阳住房公积金管理中心贷款时,还需不需要交纳税证明了?”

  记者采访得知,外地人在沈阳购房选择公积金贷款,已经无需提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。另外,中行已率先实行对外地人贷款免收纳税证明的政策。

  早已不需纳税证明担保费仍在收

912日,沈阳市房产局正式宣布取消住房限购政策,其中包括非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明。新政实施一个月,落地情况如何?

  昨日,记者联系了住房公积金管理中心浑南新区管理部,工作人员表示,早在今年三四月份就不收外地人的纳税证明了,对于公积金缴存异地互认和转移接续,目前只有我们浑南管理部能够办理。

  在担保费方面,公积金管理中心表示仍按原来的政策收取。工作人员强调,并不是所有外地人都能在沈阳用公积金贷款买房,必须是缴存公积金满6个月的在职员工。

  银行尚未全面放开个别已发文取消

  相比公积金贷款,银行方面并没有全面放开外地人的购房门槛。记者采访沈阳多家银行了解到,目前中行率先实行对外地人贷款免收2年纳税证明的政策。中国银行沈阳分行房贷部工作人员表示,房贷新政策前几天正式下文了,现在沈阳市所有中行的网点都不收外地人的纳税证明了。

  除中行外,农业银行某个贷经理透露,目前还没有接到通知,但是过两天有可能会有松动,说不定会取消外地人交纳税证明这一项。但其他银行工作人员都表示,外地人纳税证明仍需正常提供。

  房贷利率仍未出现明显松动

  对于购房者一直关注的银行首贷利率问题,除邮储银行打出优质客户可打9.5折的政策,工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行的最低利率仍为基准利率。利率什么时候有优惠不好说,如果愿意等,可以再等等。中国银行沈阳分行工作人员建议。

  商业银行的贷款利率均不低于国有银行,华夏银行、浦发银行、光大银行工作人员表示,贷款利率最低为基准利率,最高可能上浮至10%如果你是公务员或事业单位员工,可以用基准利率贷,其他人上浮10%光大银行北站支行房贷部经理介绍。