外地人公积金购房须到浑南管理部办理多数银行仍需提供纳税证明
新闻背景：日前，住建部等三部门下发通知，要求实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。
“现在公积金缴存已经实现异地互认了，我作为在省内外市缴公积金的购房者，在沈阳住房公积金管理中心贷款时，还需不需要交纳税证明了?”
记者采访得知，外地人在沈阳购房选择公积金贷款，已经无需提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。另外，中行已率先实行对外地人贷款免收纳税证明的政策。
早已不需纳税证明担保费仍在收
9月12日，沈阳市房产局正式宣布取消住房限购政策，其中包括“非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明”。新政实施一个月，落地情况如何?
昨日，记者联系了住房公积金管理中心浑南新区管理部，工作人员表示，早在今年三四月份就不收外地人的纳税证明了，“对于公积金缴存异地互认和转移接续，目前只有我们浑南管理部能够办理。”
在担保费方面，公积金管理中心表示仍按原来的政策收取。工作人员强调，并不是所有外地人都能在沈阳用公积金贷款买房，必须是缴存公积金满6个月的在职员工。
银行尚未全面放开个别已发文取消
相比公积金贷款，银行方面并没有全面放开外地人的购房门槛。记者采访沈阳多家银行了解到，目前中行率先实行对外地人贷款免收2年纳税证明的政策。中国银行沈阳分行房贷部工作人员表示，“房贷新政策前几天正式下文了，现在沈阳市所有中行的网点都不收外地人的纳税证明了。”
除中行外，农业银行某个贷经理透露，“目前还没有接到通知，但是过两天有可能会有松动，说不定会取消外地人交纳税证明这一项。”但其他银行工作人员都表示，外地人纳税证明仍需正常提供。
房贷利率仍未出现明显松动
对于购房者一直关注的银行首贷利率问题，除邮储银行打出优质客户可打9.5折的政策，工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行的最低利率仍为基准利率。“利率什么时候有优惠不好说，如果愿意等，可以再等等。”中国银行沈阳分行工作人员建议。
商业银行的贷款利率均不低于国有银行，华夏银行、浦发银行、光大银行工作人员表示，贷款利率最低为基准利率，最高可能上浮至10%。“如果你是公务员或事业单位员工，可以用基准利率贷，其他人上浮10%。”光大银行北站支行房贷部经理介绍。