近日，国内推出了首款个人住房租赁贷款产品！！！
这意味着，今后某些地区的租房人群，也可以贷款啦！
中国建设银行与11家房地产公司，以及11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式，发布首款个人住房租赁贷款产品“按居贷”。
根据产品协议内容：“按居贷”执行4.35%的基准年利率，最高可贷款100万，最长可贷款10年。
目前深圳市已经是全国最大的住房租赁市场，市场上有1000多万套房，740多万套房用于租赁，自住用房不足30%。
在实际生活中，租赁市场的供给和需求两端都面临着长期以来难以解决的难题和痛点。
从成本上看，房地产开方商并不愿意直接拿出房子来租赁。按照租售比来看，深圳的房源需要平均租赁60年才能回本，资金回笼时间太长，影响企业的发展。
而建行的金融创新模式将房子的所有权和居住权分开，一次性买断房子的长期居住权。
这让开发商不仅可以得到长期的稳定资金，而且能得到银行给予的全方位的金融综合支持。
中国建设银行广东省分行行长 刘军
有发展住房租赁市场的政策支持，有着各类市场主体的积极参与。
2016年中国住房租赁市场总规模为1.1万亿，到2025年有望突破1.9万亿，2030年有望超过4万亿，很明显中国住房租赁市场正在加速发展。
建行此次与房企联手，既解决了房地产商不愿意长租的问题，也为租户提供了稳定优质的房源，更是为租户量身打造了租赁住房贷款，打通了租赁市场的供需两个通道。
对符合条件、有长租需求的个人发放个人住房租赁贷款，贷款时间最长10年，单户最高额度100万元，利率优于同期个人住房按揭贷款，贷款根据信用发放，免抵押。
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长 吴翔华
很多一二线城市房价高起，很多住房人压力大，希望把他们分流到租赁市场来缓解房地产市场的压力，同时为他们尽早的融入这个城市提供渠道。
首批推出的包括“CCB建融家园”在内的长租房源共计5481套，包括碧桂园等房地产企业开发的6个住宅小区。
其中大部分是由售转租的全新房源，主要面向具有稳定居住需求的人群，提供多层次的居住选择。
租户可以下载“CCB建融家园”APP，在线上签约后，可以直接拎包入住。