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一文了解抵押贷款VS无抵押贷款的区别与特点

2023-05-10 14:56:27

一般的贷款都分为抵押贷款和无抵押贷款(信用贷款),那么到底两种贷款有什么区别,各有什么特点,哪种方式比较好呢?今天小编就来给大家解答以下这些问题,供申贷者参考。

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先来了解一下两者的定义:


定义

抵押贷款,是指借款人在法律上,把自己的财产所有权作为抵押,而取得的借款称为抵押贷款。

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。



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了解了定义之后,再来详细的看两者的特点。


抵押贷款的优点:

  1. 贷款额度较高;

  2. 贷款利率较低,由于有足够的抵押物,借款人的利率要比无抵押贷款低;

  3. 抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人。



抵押贷款的缺点:

1.贷款门槛高,以房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内


2.过程复杂,成本高,常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,汽车的款适合有短期资金需求的借款人;


3.抵押物有被没收的风险,当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。



无抵押贷款的优点:

1.贷款门槛低,无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品,一般只要求申请者有稳定工作及收入,信用良好即可申请;


2.放款速度快,比起抵押贷款而言,无抵押贷款省去了中间诸多环节,因此无抵押贷款的放款速度很快,很多无抵押贷款都能当天申请,当天放款,慢的1-2天就能放款,能快速的拿到资金,帮助周转;


3.申请用途广泛,无抵押贷款的用途广,结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。



无抵押贷款的缺点:

1.贷款额度不高,因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款;

2.贷款利率高于抵押贷款。


03

至于哪种贷款方式好,并没有固定的答案,要结合贷款者自身来看。一般情况下,如果有符合条件的抵押物,且急需金额较多,最好选择抵押贷款,如果贷款额度较小,最好选择无抵押贷款。想要贷款的可以根据自身的情况来选择最适合自己的贷款方式。


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