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公积金无抵押贷款须具备哪些条件

2023-05-18 23:00:13

  央行多次降息后,无抵押贷款的利息也随之降低,导致借款人贷款的成本降低,但无抵押贷款的需求量却依然在市场里“炙手可热”。不过,这里说的无抵押贷款比较特殊,主要是用公积金以及工资等多种形式办理的无抵押贷款。
  公积金无抵押贷款

      适用人群:正常缴纳社保和公积金,个人信用记录良好。

公积金无抵押贷款


  审批条件:目前有平安银行、北京银行等商业银行推出了公积金贷款,但各家银行的审核模式略有不同。
  北京银行可以用借款人缴纳的公积金额度来确定贷款额度。除了正常缴纳社保和公积金,而且个人征信没有逾期的借款人,只要个人社保的缴存额度每月在400元以上,或者公积金个人缴费额度在360元以上就可以申请,可以完美解决购房人缺乏首付金的问题,在贷款的额度上最高可以达到50万元。而平安银行良好的信用是必须的,与此同时,需要在现单位工作满一年并且个人月缴存基数超过400元,缴存期限在一年以上,才算是可迈过申请门槛,步入审批环节。以可贷额度来说,此款产品的批复金额在3万-50万元之间,具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。
具体情况:穆先生月收入一万元,公积金连续八年支付,他最近买了一套房子首付差300000元,因为按揭消费贷款买不起房子,他可以通过公积金的按揭模式来解决首付问题。
  工资流水做无抵押贷款
  适用人群:收入稳定,拥有稳定工资流水的上班族。
  审批条件:通过借款人的工资流水申请无抵押贷款,只要借款人个人征信记录良好,一般卡工资在4000元以上,正常缴纳社保和公积金满一年即可申请。目前推出工资贷的银行有平安银行、兴业银行(601166,股吧)。
例如,兴业银行的工资贷款是以月工资收入为基础,采用信贷方式。最高月工资收入最多可申请8次24次,总金额不得超过300000元。市民只要提供身份证、基本资料,加上工资收入证明书和工资户口水,便可向银行申请贷款,并可在3个工作天内尽快批准。
  具体案例:余小姐按月缴纳公积金和社保,每月打卡工资1万元,今年父母出资帮她在北京买了房。有了房子她想再买辆车,她看中了一款20万元左右的国产车,可是手头缺乏资金,她想把房产抵押给银行进行贷款。如果申请条件符合并能获批,那么3-5天即可放款,贷款的额度最高可以达到50万元,完全可以灵活地满足借款人的融资需求。
  公积金可以进行无抵押贷款后,大家贷款的途径又多了一条,缺乏流动资金时,大家选择的方向又变广了,真是一件大喜事。

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