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10万亿投资,不建高楼大厦,雄安准备投个啥?

楼市相对论2019-03-14 13:22:56





4月20日,中共中央、国务院正式批复《河北雄安新区规划纲要》,内容详见严禁大规模房地产开发!中央批复《雄安新区规划纲要》

在《纲要出炉后

北京市委常委会立刻召开会议,传达学习党中央、国务院关于对《河北雄安新区规划纲要》的批复精神。市委书记蔡奇主持会议。

而两大权威媒体,也为这个《纲要》的意义定了调子。


【新华社评论员:打造新时代改革开放新高地】


千年大计定蓝图,国家大事谱新篇。历经长时间深入调研、精心编制的《河北雄安新区规划纲要》(以下简称《雄安规划纲要》)近日得到党中央、国务院批复。这对于高起点规划、高标准建设雄安新区具有重要意义,标志着雄安新区建设进入了新阶段。


【人民日报评雄安规划纲要获批:建设高质量发展全国样板】


这是一个振奋人心的消息。河北雄安新区设立一周年之际,党中央、国务院对《河北雄安新区规划纲要》作出批复,同意实施这一规划,雄安新区迎来高标准建设开局的起步时刻。一个荷塘苇海、城绿交融、创新驱动、宜居宜业的现代化城市,在蓝图中依稀可见。


太平洋证券机械行业首席分析师刘国清则表示,《规划纲要》出炉,后续有望拉动巨量投资。


从投资规模看


参考2009年设立的天津市滨海新区,后续每年总投资都超过1万亿元,到2017年估算总投资已经超过10万亿元,以此推算雄安新区投资规模体量也有望在这个数量级。

调子起的够高了,但是在《纲要》中指出

雄安严禁大规模房地产开发...原则上不建高楼大厦,不能到处是水泥森林和玻璃幕墙...

那相对论君就纳闷了,因为在滨海新区的投资中,不动产投资占了很大一部分,如果雄安严禁房地产投资,那么这样庞大的投资下来,会集中在雄安什么领域呢?

有一句笑话叫:只需要三个小时,搞金融的就能找到绕开监管的路径,这次,雄安这块价值十万亿的大蛋糕,能够避免成为地产商的饕餮盛宴吗?我们拭目以待。