【本次发行规模】8000万元
【信托存续期限】12个月
【预计年化收益（增值税后）】
100万（含）-300万（不含）7.8 %/年
300万（含）及以上8.1 %/年
【收益分配时间】每季度分配
【风控措施】
（1）福建福州平潭的土地进行抵押担保
（2）福州三盛投资有限公司提供连带责任担保，实际控制人林荣滨及其配偶无限连带责任担保，三盛集团及其下属子公司提供质押担保
、、销售费用、财务费用以及税费
，
【项目亮点】
（1）三盛地产集团在房地产百强中排名68位（2017中国房地产协会百强榜），实力雄厚
（2）抵押物评估价值约为24亿元
本次发行规模】8000万元
【信托存续期限】14个月
【预计年化收益（增值税后）】
100万（含）-300万（不含）8.2 %/年
300万（含）及以上8.4 %/年
【收益分配时间】每季度分配
【风控措施】
（1）由融资方关联企业提供位于成都青白江区170亩土地作为抵押物提供抵押担保
（2）深圳佳兆业、成都佳兆业、成都佳瑞华为本信托计划提供连带责任保证担保
（3）成都佳瑞华100%的股权过户给我司
【项目亮点】
（1）佳兆业集团在房地产百强中排名第37位（2017中国房地产协会百强榜），实力雄厚
（2）物业品质极佳，项目均位于北上广深等一线及强二线城市，品牌效应强，均在当地为地标性项目，入驻率高，租金回款充足有保障
（3）抵押物为位于成都市青白江区的住宅用地，评估值16.65亿元。
本次发行规模】5000万元
【信托存续期限】10个月
【预计年化收益（增值税后）】
100万（含）-300万（不含）7.8 %/年
300万（含）及以上8.0 %/年
【收益分配时间】每季度分配
【风控措施】
（1）上市公司中昌大数据股份有限公司（股票代码：600242，以下简称“中昌数据”）2984万股全流通股票提供质押担保
（2）设置补仓线和平仓线
（3）上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司、陈建铭先生和陈艳红女士、昆山颐景园置业有限公司提供连带责任保证担保
【项目亮点】
（1）三盛集团为香港上市公司，实力雄厚
（2）质押股票中昌数据经营状况良好，股票价格处于较低水平，质押率为55%
本次发行规模】5000万元
【信托存续期限】22个月
【预计年化收益（增值税后）】
100万（含）-300万（不含）8.2 %/年
300万（含）及以上8.6 %/年
【收益分配时间】每季度分配
【风控措施】
（1）抵押担保：南京中储以建筑面积为34,542.8㎡的南京喜年中心A1幢公寓的在建工程提供抵押担保并于信托计划成立后办理完毕抵押登记手续
（2）结构化增信：本信托计划存续期间，优先级信托单位和次级信托单位的比例不高于1:1，次级信托单位由深圳市花样年地产集团有限公司以其持有的对南京中储本金为人民币50,000万元的债权认购
（4）保证担保：为担保南京中储履行上述还款义务，花样年集团（中国）有限公司和北京嘉特威投资管理有限公司提供连带责任保证担保
【项目亮点】
（1）花样年集团实力雄厚花样年集团（中国）有限公司为全国百强开发商，实力雄厚
（2）本信托计划首期投资的物业为南京花样年喜年中心项目的楼王A1幢公寓，同时该幢公寓为本信托计划的抵押物。A1幢公寓当前市场评估价值高于8.7亿元，且具备较强的保值潜力
（3）优先级受益人的还款来源主要对应南京中储对于信托计划次级信托单位对应债权的还本付息，总货值达到40亿元以上
（4）次级信托财产为优先级信托受益人提供结构化增信，并且有在建工程提供抵押担保，花样年集团和北京嘉特威公司提供连带责任保证担保