“赎金”是二手房交易中的一个常见术语，意思是偿还卖方抵押贷款的本金和利息，取消抵押登记，并赎回第一手凭证。赎回原始凭证和取消抵押登记，视为已完成。
那么，如何处理大楼的赎回呢？小组会总结一下，分为以下几个步骤，让我们来看一看：
1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;
2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，;
3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;
4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料;
5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;
6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;
7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;
8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功;
9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续。
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