对于新手住房抵押贷款的三大误解，生活中遇到的财务问题，我们可能是首选的贷款，而面对各种贷款产品，我们也会根据自己的实际情况，如果他们有房子或汽车，很多人会选择按揭。但对于一些从未借入贷款的初学者来说，他们往往会陷入误解，因为他们对抵押贷款不太了解。其次，以住房抵押贷款为例，向新手介绍贷款误区。
一、只能抵押自己名下的房产
很多人由于本人名下没有房产，进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上，按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。
二、可能会没有地方住
很多人都觉得房屋抵押给银行，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?
未必。说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右，银行才会放弃催款，，，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。
三、可上市房产一定可以申请
众所周知，不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱，所以不具备房屋抵押贷款资格，那么这是否就意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?
不一定。因为各家贷款机构的风控手段不尽相同，有的对房屋地段较为注重，青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”，还真要货比三家，看谁能与它“看对眼”。
温馨提示：“小白”做按揭这三点不能不从网络和网民整理稿件，只供参考和交换使用，版权属于原作者，如有侵权，请联系本网站删除，谢谢。投资是有风险的，进入市场必须谨慎。