许多没有申请住房贷款的人不知道他们的信贷状况。在向银行申请贷款时，个人信用记录是银行审查贷款的一个重要标准，甚至与贷款的可得性有关。
王先生看中了一套二手房，首付款已经付给房主了，但是没想到银行在审批贷款时，却发现王先生爱人的征信报告有问题。“她以前办了一张信用卡，一直放着没用，没想到被激活收了40 块钱年费。”因为是在无意识情况下的逾期，所以这40 元一直没还上，每个月都会被记录一次逾期。最终，这串逾期记录让王先生的贷款被卡住了。最终，在银行朋友的帮助下，这个贷款申请被直接转到担保公司去了， “现在办贷款需要经过担保，担保费就是好几千块钱，而且放款时间也晚了。”王先生郁闷地说。
生活中，类似于王先生这种遭遇不在少数。据悉，个人信用报告是对个人信用信息的客观记录，记录了客户与银行之间发生的信贷交易的历史信息。也就是说，只要你在银行办理过信用卡、贷款，那么，你在银行登记的信息就会通过商业银行的数据报送而进入个人征信系统，从而形成个人信用报告。不过，不同商业银行对贷款的信用要求各不相同。自己不小心违约后，如果是有类似“无心之失”情况的贷款人，且逾期记录没有超过3 个月的，或者是逾期次数只有很少几次的，都属于逾期情况比较轻的，个人可以向提供逾期记录的银行机构申请开具一份非恶意欠款证明，提供给贷款银行。
要想拥有良好的个人信用，除了日常按时足额还款外，查询个人信用报告的重要性也日益凸显。建议大家每年至少查询一次信用报告，这样既可以对自己的信用记录有所了解，又可以有效防止在不知情的情况下，身份信息被盗用来办理信贷业务，目前全国所有省市都可以在网上查询个人信用报告。
值得注意的是，撤销不良征信记录的广告不能信，已经上传到央行的征信信息无法轻易更改。