对于很多贷款购房者来说，等额本金的还款方式是一种很方便的选择。然而有不少人觉得每月还款很有压力，于是在资金上稍有宽松便想进行提前还款。很多人都很关心怎样提前还贷到底划不划算划算，而在提前还贷过程中又存在着哪些陷阱？各家银行关于提前还贷的规定又是怎样的？下面就是关于这些问题的介绍。
事先，你不能存钱，也不能拿到钱。
在当下的低利率政策下，房贷的4.9%的利率实际上是低于市场上主流的理财产品收益的，而且多数购房者都享受到了8.5折-9.5折不等的利率折扣，如果只是为了“不想欠银行钱”而提前还贷，反而是相对亏钱的。
平等主体是将贷款总额平均分配到本金中，并根据剩余本金计算偿还利息。换句话说，在以后的偿还方法中，剩余本金越少，就会产生较少的利息。还款期限超过1/3时，借款人已经偿还了近半数的利息，如果提前还款，还款将更多本金，不能有效的节省利息支出。
提前还贷 银行有算法“陷阱”
招商银行：如果想提前偿还一年以下的贷款，相对于实际还款至少收取三个月的利息，一年后只需要一个月。
建设银行：如需提前还款不足一年，应按预付金额的3%收取。2%为1至2年，1%为2至3年。
农行：如果农行贷款提前还款少于一年，按月利率收取。贷款一年后，对违约行为不予处罚。
工商银行：贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：有提前还款的规定，至少是每月还款的六倍，一些提前付款者每年可以免费偿还一次。